原创 发布时间:Jun 29, 2022
对业主来说,找一个有实力的天津家装品牌寻求服务,在整个房屋装修过程中都会非常轻松省心,无需自己亲力亲为。一般来说,刚交付的新房都是毛坯房,为了避免装修期间遇到纠纷和麻烦,前期在收房的时候还是要认真对待的,检查出各种问题让地产商尽快解决,才不会留下隐患,那么收房有哪些注意事项?房屋验收前要做好准备工作!
1、 查询资料。先在网上查询一些资料,了解收房的一些流程和注意事项,为房屋验收做好准备,避免踩坑。
2、 询问邻居。有些邻居收房比较早,也会遇到各种房屋问题,此时就需要进业主群沟通交流,多积累点经验,这样再去验收的时候就更有针对性了,很多问题也能轻松发现。
3、 找准时机。天津家装品牌分享收房注意事项,找准收房的时机也是很重要的。为了能够检查外面是否渗水,门窗是否漏雨,要尽量在大雨过后再去验收。
4、 准备工具。验收需要用到的工具有很多,记录需要用纸笔和照相机,测量房屋倾斜度要用到绳子,电路测试要用灯泡和测电笔,测量尺寸要用尺子,检查空鼓会用锤子等。
5、 约好邻居。提前约好邻居,验收的时候一块到现场去检查,主要是为了看防水做的是否合格,若渗水的话就会影响楼下天花板,需要及时采取措施整改。
6、 送水送电。毛坯房一般是没有水电的,但是在验收的时候就要通知物业,提前送水送电,这样才不会耽误正常的检查和收房。
由此大家对天津家装品牌分享的收房注意事项及前期准备工作也都大体了解了,按照这几点提前做好准备很重要。房屋验收需要检查很多项目,确保没有问题才能交付,因此各个细节都是要认真对待的,从而避免后期出现纠纷,影响房屋质量。
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更多>新房建好且具备交付的条件后,开发商就会通知业主去收房,而综合验收就是很关键的一步,那么新房如何验收?其实房屋验收有很多流程步骤,要检查的地方也不少,只要能够掌握一些常见的质量问题,再去验收就轻松多了。有针对性的检查,就不会无视问题的存在,及时反馈和整改,不用担心会影响正常装修和入住,常见问题有以下这几点! 1、 房屋歪斜。主要就是屋顶和墙体存在歪斜的情况,若是超过了一定的误差范围,就会直接影响主体结构的牢固性,也会存在坍塌的安全隐患,在检查验收的时候自然不能过关。 2、 主体开裂。包括屋顶、墙面和地面等主体结构,一旦出现开裂的情况,尤其是贯穿性的开裂,也是不合格的,在装修时很难修补,必须让开发商提供问题的解决方案,否则可以拒绝收房。 3、 墙面渗水。新房如何验收?墙面的问题其实有很多,除了歪斜、开裂外,还可能会渗水,尤其是外墙及厨卫的墙面更要注意,渗水后会让墙体受潮,久而久之就会发霉变黑,影响居住环境。 4、 门窗不严。即便是毛坯房也会带着入户门和窗户,而门窗安装不牢固,严密性差等都是常见问题。若是门缝和窗缝太大的话,就会存在漏风漏雨的情况,不仅会影响生活质量,还会缩短门窗寿命。 5、 管道不通。包括排烟管道、下水管道、燃气管道和暖气管道等,任何一个管道有堵塞的情况都是很麻烦的,必须要仔细检查验收,借助各种工具,否则日后则无法正常使用。 相信大家对新房如何验收也都很清楚了,只要能够多了解一些常见的质量问题,验收时就会更有针对性。实际上每个验收项目存在的问题都不少,有些是不能睁一只眼闭一只眼的,必须要求开发商提供问题解决方案,有些问题可以在装修时解决,就不必太较真了。
智能家装作为时代发展的产物,已经逐渐被大家认可,不仅能给生活带来便利,还能体现个性化的特点。不过房子装修完之后不能着急入住,必须要符合居住的条件才可以,这就要提前做好各项准备工作,若是操之过急,常常会遇到诸多不必要的困扰和阻碍,就得不偿失了。那么在入住之前都要做什么呢?以下这几个检查项目就必须要做好! 1、 检查智能家居。 既然是智能家居,就与传统家居有一定区别,不是直接就能使用的。不仅需要进行各种操作,将网络连上,还要检测一下是否能正常使用。若是存在问题就赶紧与装修公司联系,解决了问题之后才能正常使用。有些智能家居需要在手机上下载软件,要根据说明书规范操作,如有不明白的地方,也要咨询了解。 2、 检查家具用品。 智能家装在入住前还要检查一下各种家具用品是否齐全,赶紧置办好,不能等到入住后再置办,否则依然会有甲醛污染的问题。即便是全屋定制的家装方式,也可能会用到其他家具或用品,可根据自己的生活习惯及需求来定。由于甲醛潜藏期很长,挥发的也比较慢,住进去之后再买新家具会有很大隐患。 3、 检查空气质量。 对智能家居进行检测,确保能正常使用,且对家具查缺补漏之后,就可以检测空气质量了。即便装修公司在验收的时候甲醛含量达标,也不能抱有侥幸心理直接入住,必须自己检测一遍,若是没问题再考虑入住,若是有污染问题就要赶紧除甲醛。 想必大家对智能家装入住前的一些准备工作也都大体了解了,检查的越全面越仔细,日后入住也会更安心。此外还需要备好各种生活用品,在各个方面都要符合居住的条件,不存在安全隐患,并做好搬家仪式,就没有什么后顾之忧了。
很多业主在收房的时候因为缺乏经验,不了解基本常识,经常会吃亏上当,为了避免踩坑,可提前找品牌装修设计公司咨询,掌握收房的相关经验和技巧还是很有必要的。其实在整个收房的过程中确实有不少坑,一旦掉以轻心就会埋下很多隐患,日后也是纠纷不断问题百出,那么收房时都有哪些技巧呢?下面就来教你几招轻松躲开各种坑! 1、 看收房通知是否延期。 在购房时合同中明确规定了交房期限,因此仔细核实收房通知书上的日期,是否与合同中标注的一致。若是存在延期的问题,就有权追究违约责任,并要求对方按照规定的违约金计算方式提供赔付。 2、 看资料证件是否齐全。 收房时要去物业查看并领取资料,这些资料会关系到房产证及其他各种手续的办理,也会对房屋的综合验收产生影响。其中《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是必须要有的,而且是原件,其他资料证件也不能少。 3、 看房屋面积误差大小。 品牌装修设计公司分享收房技巧,在验房时要测量尺寸计算面积,并查看《实测面积测绘报告》上标注的数据,进行核对之后看是否存在误差。正常情况下误差范围为2%-3%,一旦超过5%有权退房并要求对方提供赔偿。 4、 看整改日期是否落实。 验房结束后需要将质量问题如实反馈,开发商应该提供问题解决方案,并确定好具体的整改日期。若是超过15日,就要落实到书面协议上,这样就能具备法律效力,一旦延期整改有权追究违约责任。 以上就是品牌装修设计公司分享的收房技巧,希望可以对大家有所帮助。收房可不能掉以轻心,除了要注意上述这几点,还要找准时机带好工具,这样才能更快更好的检查出房屋的各种质量问题,不用担心在装修和入住时受到困扰。
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