地产商交房后，要先收房再考虑屋子装修设计的问题，毕竟只有确保了房子的质量再去装修，才能减少不必要的麻烦。在收房时需要检查的项目有很多，既要提前做好攻略和准备，也要在现场规范验收，不能有遗漏的地方，否则日后发现问题再找开发商就容易产生纠纷。那么验收房屋的时候都需要检查什么呢?下面这几个检查项目都不能少!

　　1、 主体结构。

　　看房屋的主体结构是否牢固安全，这是需要重点检查的地方。进门之后要观察屋顶和墙面是否有明显的开裂及倾斜问题，也要看地面是否有地基下沉的状况，这些都会直接影响主体承重性，甚至会带来安全隐患。

　　2、 门窗设施。

　　检查门窗安装的是否牢固，有无歪斜问题，也要看表面是否有破损、划痕和污迹等。看一下入户门的品牌和材质是否与合同要求相符，关门之后检查密闭性。室内设施如燃气管道、暖气管道等，也要检查是否通畅，能否正常使用。

　　3、 水电线路。

　　屋子装修设计之前验收房屋时，水电线路是必须要检查的。先检测水电通断，看是否漏水漏电，也要看线路布局是否合理，有无线头裸露的情况。此外看电线、水管及电箱等材料的材质种类，是否符合行业规定。

　　4、 防水问题。

　　主要是厨房、卫生间和阳台防水，进行检测判断是否渗水。若是边户住宅，还要看外墙是否有渗水的情况，其实只要选择在雨天之后去验收，就能一目了然，就连门窗的密闭性也能看出来。

　　可见在屋子装修设计前验收房屋，需要检查的项目确实不少，上述这几点可以为大家提供参考。业主们要注意，收房时检查的越全面越仔细，发现的问题越多，在经过整改之后，越能正常装修和入住，不用担心在日后会问题百出。