一定要先收房再签字装修，这个顺序是不能错的。很多新手业主不懂收房，甚至忽略收房这个环节，这是很不负责人的。花了那么多钱买的房子，在验收环节当然要认真谨慎，这样才能发现房屋质量问题，避免自己吃亏。那么，怎么样验收房子?下面就一起来看看吧。

　　1、墙面

　　很多新手业主都想知道怎么样验收房子?其实也不难，提前做好收房攻略，了解收房的项目。墙面是重点验收项目，关键是检查墙面有没有空鼓，开裂等问题。在验收的时候可以带上小锤子，轻轻的敲击墙面，通过听声音来判断墙面是否空鼓。

　　其次要检查墙面的防水腻子如何，收房时可以带上一瓶矿泉水，泼一部分在墙面，然后用手去摸，如果手上有水泥砂浆，证明，防水腻子的质量不合格。

　　2、地面

　　地面验收也是必不可少的，带上专业的工具，检查地面的平整度如何，看看地面是否在一个水平线上。其次，用脚搓一搓地面，看看地面是否会出现沙粒，如果水泥砂浆的质量不合格，那就会出现返砂的情况。

　　3、门窗

　　首先是看门窗是否有破损的地方，安装的是不是周正，密封效果如何。如果门窗的密封效果不好，遇到雨雪天气就会漏水，刮风天气又会漏风，还会降低安全性。

　　4、测通风

　　在验收房屋的时候，还要测通风，方法并不难。直接点一张卷纸然后扑灭，然后将烟对着烟道口，看看烟能不能被吸走。其次，也要用烟来检测报警装置，测试它是否灵敏。

　　5、验管道

　　这里主要指的是下水管道，可以对着下水管道倒水，看看水流的速度如何。 如果排水困难的话，证明下水管道中有堵塞。

　　通过上面内容的介绍，大家也知道了怎么样验收房子这个问题。房屋验收其实很专业，业主如果不懂，最好提前做好收房攻略，将收房项目和细节都列举出来，还要掌握收房的注意事项。这样才能及时发现房屋质量问题，防止自己吃亏。