70平的小户型的房子在当下是十分流行的，越来越多的业主在选购房子时，认为70平的小户型房子既经济又划算，因此纷纷抢购入手。但是需要注意的是小户型70平米三室装修前的验房环节一定要做好，也只有验房做的比较到位，才可确保收入手的房子质量过关，完全不必担心后期入住之后，会存在相应的安全隐患。

　　小户型70平米三室装修前，对房子进行验收时，有必要注意相应的难题。其中比较重要的有：

　　1、约定时间准备工具

　　在收到了开发商的通知之后，需要根据自己的时间跟开发商约定好验房的时间。然后需要提前准备好相应的验房工具。例如：测量用的卷尺、查看墙面用的灯泡、检查墙体空鼓用的小锤子等等。如果不知道提前准备什么，可以咨询一下专业的验房人士，他们会比较懂行。

　　2、检查室内结构

　　检查房屋结构，实际上就是仔细检查和验收房屋内部条件，根据面积测量报告数据和购房合同上的面积，判断房屋面积是否不同。然后对房子的内墙、地板、门窗等细节进行验收。如发现结构性问题，应在入住前向房地产中介和政府相关部门报告。如果只是一个小问题，我们应该约定一个时间来处理它，以便重新检查和验收房子。

　　3、合理缴纳费用

　　在验房通过之后，业主需要缴纳一些费用，如契税、物业费、维修基金等，哪些费用是应该缴纳的，哪些费用是不必要的，必须要提前弄清楚，以避免花费太多的钱。对于按揭贷款，在签订合同时需要支付的第二组费用是银行按揭费用、商业贷款费用，这两者之间也有着较大的区别，大家也要提前弄清楚，避免多花钱。

　　上述就是关于小户型70平米三室装修前验房时需要做的一些工作，也只有在验房的过程中，做好了上述的这些工作，才可确保验房是顺利有序的。不必担心有问题没有发现，从而导致后期入住会存在安全隐患。