收房

导语：我们在收到房的那一刻千万不要被高兴冲昏了头脑，验房的时候有着非常不少细节值得我们注意。相信非常不少朋友对验房的知识了解的非常少，下面小编就向大家介绍一下毛坯房验房的知识。

  

  验层高方法非常纯粹，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的不少处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得重新考虑了，因为这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是不一般有效的一种节约成本的方法的。??验房技巧六：请专家一同验收新房事实上，除了上述的项目外，其他的验收都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，这样更能确保您远离“问题房”，高兴入住完美无瑕居所。

  

  想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁的地面，要检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。

  

  检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(经常见到的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以找开发商帮忙修补后在签字。

  

  检查是否坚固。下水管有可能存在建筑废物，因此要打开水阀看排水是否流畅。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

  

  一般来说，洗手间的防水高度应该做到1.8米。但这1.8米，是应该从地平线上算起，而不是部分开发商所做的从沉降开始计算。如果从沉降算起，则应该做满2.3米为不错。同时，要检查排污管是否畅通流畅，也不应用网传的小盆倒水方式，而应用大盆一次性灌够，否则可能会因部分堵塞造成回流。在门窗

  

  在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就得哭了。
  毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。