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新房毛坯房如何验房?验房要注意什么?

原创 发布时间:Aug 25, 2022

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  新房如果是毛坯房,那么在对自家房子进行验房时,有必要注意相应的注意事项。但是多数的业主对于新房毛坯房验房的相关流程并非十分的了解。到底,新房毛坯房如何验房?验房要注意什么?在此爱空间就给大家分享至此,只希望广大业主可深入了解下。

轻奢风客厅效果图

  新房毛坯房如何验房?验房时要注意什么?爱空间指出:验房时必须要做好,并且要注意的以下几点:

  一、验结构

  结构的检查是最重要的部分,在验结构时,比较重要的有以下几点:

  1、户型与户型图是否一致。一般来说,施工单位会按图纸施工,不会改变单位结构。

  2、房间面积是否与购房合同一致。一般没有太大区别,因为平面图上显示的是楼面面积,实际使用的是套房里面的面积。

  3、层高是否符合要求。按照规定,普通住宅的层高应为2.80m。卧室和客厅的室内净高不应小于2.40m。

  但以上都是一般情况。大多数时候,没有问题,但这并不意味着一切都很好。您必须仔细识别它。如有问题,必须及时向开发者提出,直至整改到位或达成共识。

轻奢风卧室效果图

  二、验墙体

  体验墙一般大家都知道,主要是看墙体有没有空心、开裂、脱落等情况,可以拿小锤子敲墙来判断空心度。其实测试墙的垂直度还是有问题的,不过一般问题不大。如果墙壁倾斜到肉眼可以看到,谁敢住在里面。

  三、验门窗

  门窗也是需要检查的部分,因为它们涉及到通风、照明、安全和通道等问题。尤其是入户门,需要检查是否有损坏,因为有时施工时一不小心,门就会被敲坏。自己修的话就麻烦了。

  毛坯房一般不装内门,不需要太注意,只要检查窗户是否牢固,有无漏气、漏水,开合是否灵活即可。关。当然后期也有人会换成隔音玻璃,所以原来的窗户没有什么大问题。

  四、验水

  “水”问题主要包括给排水是否畅通,管道是否破损,是否有漏水现象。这些检查比较麻烦,一般不容易看出来。这里有一个小技巧给你雨天上门,让很多问题一目了然,尤其是水的问题,漏水的地方,一眼就能看出来。有人说要检查卫生间的防水是否有问题。其实最好有时间检查,不过也可以等装修进场,再做防水层检查防水,这样没问题后,可以直接进行后续装修执行。

轻奢风餐厅效果图

  上述便是针对新房毛坯房如何验房?验房要注意什么?这个问题的详细介绍。可见,新房毛坯房在验房时,必须要做全做齐,同时还要注意上述的这些细节。也只有注意了上述的这些细节,才可顺利完成验房的过程。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任
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