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房子装修流程步骤不能少了收房,避开以下4个收房陷阱!

原创 发布时间:Sep 9, 2022

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  在房价水涨船高的今天,一个家庭能拥有一套商品房是不容易的事情,可能会耗尽全家的心血,掏空几个口袋,才能有自己的小家。所以要搞清楚房子装修流程步骤,在收房的时候,一定要带上工具好好验收,保证房屋质量,后面入住的体验感才会更好,获得更多的好评。

轻奢风衣柜效果图

  1、先验收再收房

  房子装修流程步骤中,房屋验收是特别重要的,花了那么多钱买的房子,当然要物有所值。但是也有不良的开发商,为了规避自己的责任,欺骗业主先签字收房,然后再去现场验收,这个顺序是不对,如果验收时发现有问题,再维权就比较麻烦了。正确的顺序是先验收,然后再收房,这也是保护自己利益的方法。

  2、要明确开发商收取的费用

  收房时业主可能会缴纳相关费用,这个也是正常的,比如购房时的尾款,物业费,垃圾费等等。但这些费用都是有标准的,也有严格要求的,业主可以找到收费要求文件,起到参考的作用。要是发现开发商胡乱收费,可以拒绝缴纳费用。

轻奢风餐厅效果图

  3、防止协议上的陷阱

  一些不良的开发商会给业主设下圈套,比如签一些不平等的协议,为了规避自己的责任,将责任转嫁给业主。这种协议业主千万不要随意签字,上面的每一条都要认真阅读,因为只要签字,就具有法律效应了,后面再维权也会困难很多。其实开发商没有权力提出新的交房条件,要是遇到这类协议,业主可以拒绝签字。

  4、物业不能乱涨价

  新小区的物业通常是由开发商聘请的,并且双方签订物业管理协议,这些协议有义务提供给业主看,后面如果出现乱涨价的问题,业主也可以维权,当然不愿意多出物业费,毕竟前面已经协商好了。

轻奢风阳台效果图

  房子是自己花钱买的,业主要对自己的房子负责,同时起到监督的作用。所以一定要了解房子装修流程步骤,每一个环节都要自己严格把关,争取装出更好的效果,以后入住的感觉也会更好。

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