原创 发布时间:Sep 17, 2022
家里装修虽然很重要,但装修前的验房工作更不能忽视。花了几十万甚至上百万买的房子,当然要好好验货,这也是负责任的行为。收房是需要经验的,提前掌握验收标准,不放过任何一个细节处理,防止会影响到后面的入住,而且产生纠纷也比较麻烦。那么,家装前到底要如何收房?下面一起来看看!
1、做好收房攻略
收房是需要经验的,但很多业主都是新手,第一次装修,最缺少的就是经验。所以在家里装修之前,要做好收房的攻略,列一份详细的验收表格,每一个要验收的项目都写出来,这样就能防止遗漏,到了验收现场可以一一核对。
2、咨询自家邻居
看看同一栋楼的其他人家有没有收房,有时邻居家是提前收房,当然知道哪些地方有问题。提前问清楚了就能完美避坑了,毕竟是同一栋楼,房屋问题也基本上一样的。
3、注意细节
在验收房屋的时候要带上工具,比如小锤子,尺子之类的。到了验房现场之后,可以用小锤子敲击墙面,听听有没有空鼓的声音。其次是看墙面有没有渗水的问题,可以选择下雨天取验收墙面,这样准确率也会更高。
4、准备好收房工具
收房不能仅仅带着一双手,还要带着相关工具,这样验收的时候会更加方便。不同项目的验收,携带的工具也不同。比如验收瓷砖,可以带一把小锤子,核对房屋面积时,需要用到尺子。对于新手业主来说,可以找有经验的人一起取验房,这样能靠谱很多,起码是不会被坑。
通过上面的介绍可以看出来,在家里装修之前就要做好收房的工作,了解收房细节,带好收房工具,关键是做一份收房攻略,准备充足当然更有用。另外,收房时还要提前告知物业,去现场进行监督,避免出现一些纠纷。等到验收满意之后,才能和开发商签字。
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更多>众所周知,在买了房子之后,装修设计之前,肯定要经历验房这样的一个环节。而验房过程中比较重要的地主就是门窗和地面这两个部分。多数业主在验房时,并不清楚墙和地面部分要注意什么,因此无法及时的发现房子在这两个方面是否存在问现。到底,70平房子装修前验房门窗和地面部分要注意什么?一起了解下。 70平房子装修前验房门窗和地面部分要注意什么?爱空间指出:70平米的房子验房时,门窗和地面部分要注意的有以下几点: 1、地面是否平整 如果要检查地板是否平整,只需用长尺或有水平仪的专用尺靠在墙上,检查是否平整,同时观察是否有划痕和裂缝,墙壁上是否有爆点(爆点:生石灰用熟石灰制成时,由于混合不均匀,搅拌不好,抹在墙上会形成爆点。 2、墙面是否有裂缝 在检查墙体是否平整的同时,还要检查墙体是否有裂缝,是否有渗漏的铁丝和钢筋。如果在验房过程中发现以上墙体问题,在开发商帮助修复后,最终可以签收。 3、门窗安装轨道是否顺畅 在门窗检查方面,最重要的是检查门窗的轨迹是否顺畅。尤其是平开窗,一定要注意能否关紧。否则,风会进入房间,尤其是在寒冷的北方,冬天会很惨。如果您在验房过程中发现这些问题,请直接通知开发商,他们会尽快解决。如果你已经签了,那就找开发商来处理这些问题。那么他们的工作效率就是龟速。 第二个方面是检查新房的门窗是否损坏。窗框是否变形。如发现异常,请尽快找开发者解决。这是需要大家注意的事情,尤其是每个房间的门窗都要仔细检查,避免不必要的破产。 4、有磕碰和刷漆 需要仔细检查入户门上是否有磕碰和油漆。严格来说,门的内侧、外侧和顶面都必须涂漆。门的缝隙不宜过大,开门和关门时没有特别的声音,门的四边应紧贴门框,门锁一侧的缝隙不宜过大太大了,别忘了测试锁,主要看钥匙是否好用,门锁是否安装牢固。其他非常重要的一点是门的隔音,以及密封程度。 上述就是关于70平房子装修前验房门窗和地面部分要注意什么?这个问题的详细介绍。可见,在验房时,门窗以及地面部分必须要注意上述的这些细节,也只有注意了这些细节之后,才可确保没有问题,然后顺利签订收房合同。
开发商通知房屋验收的时候,业主就要开始做攻略了,清楚收房的步骤和流程,知道收房的项目和技巧。只有做足了准备,才能有底气应对收房工作。等到房屋验收合格以后,才能签字拿钥匙,开始新房装修工作。那么,新房装修前有哪些验收技巧?下面就一起来看看吧。 1、检查墙面是否有裂痕 在验收新房的时候肯定要看看墙面,需要时看墙面有没有开裂的地方,验收要仔细一点,有的裂缝比较细小,不仔细看容易忽略。如果发现墙面要裂缝的问题,需要找开发商解决。 2、检查地面是否平整 房屋验收时要带上专业的工具,比如长尺之类的。在验收地面的时候,要测量地面的平整度如何,是不是在一个水平线上,如果误差超过了标准范围,也是需要开发商解决的。其次是看看地面有没有空鼓的地方。 3、强电、弱电验收 电力验收是很专业的,如果业主自己不懂,可以找专业人士来验收。将家里开关打开,看看灯具能不能正常使用,插座的安装是否牢固,电闸能不能控制室内的灯具等。 4、检查下水管有没有堵塞 这个验收难度不高,直接对着下水管倒水就可以了,看看水流的速度怎么样,如果水流速度很慢,甚至是水流不下去,证明水管有堵塞的情况。另外还要台盆,马桶,鱼缸,阳台地漏等地方的排水情况怎样,必须要排水通常才可以,否则都可能存在堵塞的问题。 5、门窗验收 检查所有的门窗密闭性如何,开关是不是灵活,尤其是入门处的大门。有的开发商不靠谱,安装的是假门,大门里面是纸板的,外面贴了木板而已。总之,要等到验收合格后,才能开始新房装修。 可见,房屋验收不是简单的事情,一定要提前做攻略,上面提到的几个方面都是验收重点项目,一定要认真对待。只有房屋验收全部合格后,业主才能签字拿钥匙,然后开始新房装修工作,千万不要搞错了顺序,带来不必要的麻烦。
在对郑州的房子进行装修设计之前,肯定要经历收房子这一个环节。收房子这个环节是比较复杂的。大家在收房子的过程中必须要对各个环节仔细认真的进行检查。那么,郑州室内装修前,收房检查要看清哪些点?这是许多的业主一直以来关注的问题,在此就针对必须要检查的几个点进行分享性介绍,大家必须要仔细了解下。 郑州室内装修前,收房检查要看清以下的几点: 1.检查墙壁 首先,重点行业应仔细检查墙面是否有裂纹、污渍、毛刺等缺陷。这取决于墙壁的内部装饰是否干净整洁。其次,你可以用一把小皮锤轻轻敲击墙壁,根据你听到的声音判断墙上是否有气泡和凹陷。当测试墙面腻子粉是否符合标准时,我们可以在墙上倒一些水,然后用手触摸。如果没有砂浆,则表明其合格。 2.检查屋顶 和墙壁一样,社区业主也必须检查屋顶是否有缝隙,并仔细检查屋顶和墙壁的平整度。如果平面度和平面度不均匀,则必须进行相应的解决。 3.检查地面 验收地面时,第一步是检查地面的平整度。其次,一定要检查地面的极端水平,以确保地面不会开裂或防砂。社区业主可以用脚轻轻地摩擦地面。如果经常出现小石块,说明地面上有防砂。装修时,水泥砂浆的百分比或混凝土产品的质量往往会出现此类问题。 4.检查窗和检查门 验收门窗时,一定要检查门窗的强度和牢固性。还要注意门窗的推拉门是否丝滑,电源开关是否顺畅,停业整顿的级别是否严格。停业整顿时,应检查门窗与门框、窗框之间是否有明显缝隙,是否关得不牢。检查车门时,应注意是否有严重划痕或掉落情况。门窗等原材料应注意是否有歪斜等损坏。应连接窗户的通风孔,否则会导致水流入窗户的铝型材。 郑州室内装修前,收房检查要看清的几个点进行具体的介绍。完全可以看出,在收房子时,自己一定要仔细认真的去检查这些点,也只有确定了这些点没有问题之后,才可以说明房子的质量是比较过硬的。
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