原创 发布时间:Sep 30, 2022
在整个家装设计中,厨房是重点区域,装修设计师必须要付出更多的精力。一套合理的厨房设计方案,能解决业主的后顾之忧,让做菜不再成为负担。如果设计失误,估计连踏进厨房的勇气都没有,可见,厨房装修的重点在于前期设计。那么,厨房装修设计有哪些误区?下面就一起来看看吧。
1、厨房非要做开放式的
虽然现在很流行开放式厨房,年轻人也很喜欢这种设计的厨房。但是不要盲目的做开放式厨房,不然带来的问题更多。我们很多家庭都喜欢吃中餐,中餐最大的问题就是油烟多,因为喜欢爆炒菜。如果是开放式厨房,那整个客厅都要遭受到油烟的侵袭,到时你可能就受不了了。所以在厨房装修设计时,要考虑到业主的饮食习惯。
2、使用了劣质的五金件
有的业主可能是为了省钱,使用的五金件都是劣质的,甚至买的是三无产品。这样的钱根本不能省,因为带来的损失会更大。劣质五金件会生锈,断裂,导致柜门变形等等。它的承重能力很有限,等到坏了之后又要重新购买,根本就不值,花的钱只会更多。
3、厨房的操作区没有正确划分
在设计厨房的时候,一定要考虑到功能性。厨房是做饭的地方,不是休闲区域,装修设计上必须要下功夫。要明确的划分操作区,按照人体工程学来划分,这样的设计才更加人性化。比如台面的高度,橱柜的高度等,都要设计的合理。其次灶台,水池的位置也要合理,符合主人的操作习惯,否则做饭只会更累。
以上内容总结了三个厨房设计误区,也是常见的厨房问题。有时因为一个小小的设计失误,会给业主带来大大的困扰。所以业主尽量找能力强的装修设计师,给出更好的设计方案,也能尽量避免设计误区,收获一个完美的厨房。
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更多>家里是装现代风还是法式风?这个问题都要在收房后再回答。通过房屋验收才能知道房屋质量如何,等到所有验收步骤结束后,再决定能不能装修。很多新手业主不知道如何验收新房,甚至连验收步骤都不知道,这样就很容易吃亏了。那么,法式装修前怎样收房?下面就一起来看看吧。 1、开发商通知收房 业主会受到开发商发来的通知,其中包括房屋验收的时间,需要缴纳的费用等,通知的方式可以是电话,也可以是信件,所以业主要保证自己的联系方式正确。一般开发商在发出通知之前,还会与业主核对具体地址。 2、缴纳费用 在收房的当天还会缴纳一定的费用,比如物业费,契税,剩余放款等等,所以业主要提前准备好这部分费用。 3、开始验房 验房的过程是最重要的,一定不要先签字,必须要先验房,带上验房工具,提前将验房项目列举出来,防止有遗漏。比如核对房屋面积,墙面和地面是否有空鼓,门窗密闭性,下水道是否堵塞等等。验收过程还是相当专业的,如果业主自己没有把握,可以找有经验的人一起去验收房屋。如果在验收过程中发现了问题,可以要求开发商及时处理,或者是给与一定的赔偿。 4、接受房屋 等到所有的验收步骤结束后,表示业主可以接受房屋了,开发商要将钥匙交给业主,这个仪式感还是相当重要的。另外还要在收房文件上签字,表示收房满意,之后所有的房屋问题都由业主自己来承担了。 5、开始装修 收房工作结束以后,就可以计划装修了,这个时候要先确定好装修风格,比如大家喜欢的法式风格。这也代表进入到下一个环节了,正式开始装修,合作方又开发商换成了装修公司。 即便你选择了法式装修,装修前的收房工作也是不能少的,收房和装修风格完全是两码事。大概的收房步骤就是文中列举的几点,当然,更多的收房细节还要业主自己去总结,掌握更多的收房经验,才能避免在收房上踩坑。
很多业主拿到房子就开始装修,完全忽略了收房这个环节,这就本末倒置了。房屋验收可是重中之重,只有验收合格才能开始新房装修。另外,业主要搞清楚验收的具体项目,不放过任何一个细节,确保房屋质量合格,这才是负责任的表现。那么,新房装修前有哪些验收项目?下面就一起来看看吧。 1、墙面验收 墙面验收主要是看看墙面有没有开裂或者空鼓的地方,有的空鼓可以肉眼看出来,有的地方看不出来,只能用安全锤轻轻敲击,通过听声音来判断是不是有空鼓的地方。如果空鼓的问题得不到解决,会影响到墙面装修,比如导致乳胶漆脱落,墙砖脱落等。 2、地面验收 地面验收主要是看看地面的平整度,用工具测量一下,看看水平线有没有误差。其次地面有没有开裂或者是反砂的问题。用脚搓一下地面就知道了,要是有砂子的颗粒,证明水泥质量不好,或者砂浆搅拌比例不合格。 3、门窗验收 首先是看看门窗有没有倾斜的地方,其次是看看门窗的密闭性怎么样,如果密闭性不过关,下雨天会漏水,刮风天又会漏风。反复开关几次试试,感受一下是不是开关顺畅,然后有没有开关噪音。重点是看看五金件,好的五金件承重效果更好。不好的五金件容易生锈,断裂,使用时间有限。 4、水电验收 这部分验收工作也很重要,要核对水电材料是否与合同中一致,打开开关看看能不能正常使用,水管有没有堵塞等等。 5、防水验收 厨卫防水也是特别重要的,虽然开发商会做防水,但为了保险起见,在装修时还会再做一次防水,这样就能高枕无忧了。 6、管道验收 主要是排水管道,可以倒水试试看,看看水流速度怎样,能不能都流进去。 可见,新房验收项目还是挺多的,在收房之前,业主可以将这些验收项目都列举出来,等到了收房现场,再一一去验收,这样就能防止有遗漏了,验收的效率也会更高。只有房屋验收合格后,才能考虑新房装修的问题。
小户型50平的房子在当下是十分受欢迎的,有越来越来的业主会争相抢购这一户型的房子,在抢购了这一户型的房子之后,就必须要进行验房收房。那么,小户型50平米装修前,收房流程有哪些?这是很多人想要了解的,在此爱空间就给大家分享一下。 小户型50平米装修前,收房验房是一件比较麻烦的事情,而整个流程如下: 1、开发商和物业对业主的材料进行检查,在检查双方的材料没有任何的问题之后,双方可以确定收房验房流程。 2、业主收到“竣工验收记录表、房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋用地测绘技术报告”,由开发商负责解释。如果开发商没有办法出具这些相关的文件和材料,那么就没有办法进行接下来的收房验房过程,所以,这一点是相当重要的。 3、业主对新房进行全面验收,是验房最重要的环节。必须要对主体、地面、墙面等各个环节进行检查,只有没有问题,才可以是验收成功,从而签订收房合同。 4、业主对验收中存在的问题提出疑问、改进意见或解决方案。双方根据协议内容协商达成书面协议,解决房屋交付中存在的问题。如果在15天内无法解决,双方应就解决方案和期限达成书面协议。 5、开发商出具“实测面积测绘报告”,双方确认面积误差后,结算剩余房价、各项费用及延迟交付违约金。 6、业主收到新房钥匙并签署“住宅钥匙收据”,这样整个收房以及验房的过程就顺利无忧的完成了,不必有任何的问题。 关于小户型50平米装修前,收房流程就给大家分享到此。可见,这些收房验房流程都是比较重要的,大家需要根据自己的实际情况,按照相应的流程进行操作,才可以确保收入手的房子质量没有问题。
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