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装修验房可以验出哪些问题,需如何处理?

原创 发布时间:Oct 4, 2022

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  当收到开发商的收房通知时,业主们的内心无比兴奋,可在装修前验房是至关重要的,因为通过验房可以知道房子是否存在质量问题,如果遇到了不良开发商,验房可以验出很多问题,这些问题必须要及时处理,才可以保证后期的装修质量,下面由爱空间为大家说说,验房会验出哪些问题。

现代简约风客厅效果图

  验房会发现哪些问题

  1、楼体倾斜或结构不完善

  当楼体的强度不够时,如果发生地震会出现坍塌的隐患,部分墙体或承重墙的承载力会下降,都存在着很大的隐患。

  2、墙体或楼板有裂缝

  裂缝的主要原因就是材料的强度不够,导致墙体受力不均匀,或是材料的质量太差,在砌墙后干燥不充分。

  3、防水做的不到位

  如果防水材料的质量太差,或是防水工艺不到位,会导致房屋出现漏水或者渗水的情况,不仅会严重影响到家人的正常生活,还会邻居的生活,从而出现邻里矛盾。

现代简约风厨房效果图

  4、门窗密封性差甚至变形

  有些门窗使用时间不长,就会出现密封不好的情况,甚至整个门窗都会变形,严重的话还会无法关闭。

  验房出现的问题如何处理

  1、开发商可处理的问题

  如果墙面出现裂痕、天花板开裂以及地面空鼓的情况,可以直接向开发商反映,渗水漏水的情况也由开发商来处理。同时还有门窗变形或封闭性差的问题,也要向开发商说明。

  2、可以要求退房的问题

  如果业主验出房屋主体结构有问题,或是质量上不合格,可直接要求退房,比如承重墙的承载力差、楼体有坍塌的风险等。另外防水及水电管线等问题,也可以退房。

现代简约风卧室效果图

  由此可以看出,房子容易出现的问题有很多,所以在收房时不要着急考虑装修的问题,应该先检查房子质量是否有问题,有没有以次充好的情况,是否跟当初开发商承诺的相同,还有就是面积是否一样,这些都可以通过验房来验出来,所以收房是必不可少的。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任
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