原创 发布时间:Oct 24, 2022
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提到收房很多业主都没有经验,甚至连收房细节和注意事项都不懂,只是走马观花的看一遍。这是机器不负责任的态度,因为验收是检验房屋质量的手段,如果抓不住收房的注意点,可能会影响到自身利益。那么,毛坯房验收有哪些注意事项?一起来看看郑州环保装修公司的经验吧!

1、水电验收
拿到毛坯房以后还要验收水电,比如将每个房间的开关都打开,看看灯泡是不是通电。还要打开家里的水龙头,看看是不是顺利通水,之后是检测下水管有没有堵塞的情况,直接往下水管倒水就可以了,看看水流的速度怎么样,要是水流速度慢,或者是地面有积水,证明水管可能有堵塞的情况。
2、防水验收
开发商通知验收房屋时,业主还要验收防水,尤其是卫生间里面的防水验收很重要。虽然开发商会做防水,但是为了保险起见,在装修的时候建议再做一遍防水,这样就能高枕无忧了。如果防水做不好,那真的很麻烦,会导致漏水或者渗水,不仅影响自家还会影响到楼下邻居。

3、门窗验收
首先是看看门窗有没有倾斜的情况,再检查门窗的密封性如何。如果门窗密封性差,下雨天会漏雨,刮风天也会漏风,关键安全性也不高。其次还要看看入门的大门,有的开发商很不靠谱,大门表面贴的是木板,里面而是纸板的材料,这样的大门就是“假的”,当然要开发商赔偿了。
4、地面和墙面的验收
主要是看看墙面和地面有没有空鼓的情况,如果有空鼓的话会影响到后续的装修,要用粉笔圈出来,然后让开发商处理。等到验收合格以后,再找家装公司合作,比如郑州环保装修公司就不错,装修经验丰富。

以上内容总结了毛坯房验收的注意事项,每一个注意点都很重要。要是想收房工作简单一点,就要提前做好收房攻略,将注意事项和具体的收房项目都列举出来,这样验收时也能防止有遗漏。等到房屋验收合格后,再找家装公司来装修,比如郑州环保装修公司就不错。
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对于第一次买房的业主来说,基本上不知道收房经验,不了解收房的流程和细节,甚至忽略了开发商通知收房,这样是很容易吃亏的。业主应该提前做准备,将收房的流程和细节都列举出来,提前掌握这些注意事项,这样才能更好的应对。那么,新房子装修前有哪些收房流程?下面就一起来看看吧。 1、开发商发出收房通知 等到可以收房的时候,开发商会通知业主,通知的方式有好几种,可以信件,邮件或者是电话的方式,在收房通知发出去之前,工作人员会再次确认业主的联系方式。业主在收到收房通知以后,要做好收房的准备,比如要验收房屋,然后才能开始新房子装修。 2、缴费 在房屋验收的方天,业主还需要缴纳一部分费用,这个费用包括契税,物业费,面积差额放款等等。 3、验房 前面的准备工作结束后,接下来就要开始验房了,这也是很重要的过程。在验收的现场业主要仔细,按照提前做好的攻略去验收,不要有漏掉的项目。比如墙面验收,地面验收,水电验收等等,当发现有问题的时候,要及时找开发商解决,防止他们以后会扯皮。一定不要随意的签字,不然维权都会很难。 4、购房者接收房屋 等到房屋验收合格之后,业主就可以签字了,然后开发商会将钥匙交给业主,这个过程也是很有仪式感的。业主拿了钥匙之后,代表这套房子就归购房者所有了,后面再出现房屋质量问题,也是由业主自己承担,所以,再收房的过程中一定要仔细,不要忽略任何一个细节。 可见,新房验收工作也是挺难的,一定要注意上面4点,每一个验收项目和细节都不能忽略,这样才能保证验收质量。等到房屋验收合格以后,才能开始新房子装修,这个顺序不能搞错了,不然会影响到房屋质量,之后维权都是很难的事情。
装修设计房子是每一位业主在买房子之后想要做的事情,事实上,买房子装修设计之前,肯定大家需要做好收房工作。郑州装修公司提醒广大业主:装修设计房子之前,必须要做好新房的收房工作,但是多数的业主在收房子的过程中并不知道注意哪些细节方面的内容。这不在此就给大家分享了新房收房过程中必须要注意的一些“坑”,这样可以有效避免上当受骗。 郑州装修公司提醒广大业主:在装修设计自家房子之前,必须要做好收房子的工作,在收房的过程中,请小心这些“坑”: 1、 资料 在房屋收集过程中,身份证、相关材料和房屋检查工具是房屋收集必不可少的。只有在收集材料并进行核实后,才能确认房屋收集过程。也只有将这些资料收集的十分齐全,并且进行相应的核实之后,才可以顺利的对房子进行验收。 2、 时间 收集时间一般集中在一起,所以会有很多人同时收集房子,这导致陪同验房的人没有足够的时间陪你看房子。因此,当开发商通知业主收回房屋时,一两天内不要开始搬家。 3、 费用条款 经济利益条款将直接影响业主的经济利益。现在开发商延迟交付房屋的情况非常普遍。因此,业主与开发商签订购房合同时,其内容上的条款,如入住时间、违约金等,必须详细、严格。 4、 房屋质量 房子的质量非常重要。房屋首次验收中发现质量、面积、设施等问题,由开发商限期修复并提出解决办法,导致业主逾期入住的,由开发商承担违约责任。 关于郑州装修公司提醒广大业主的新房收房过程中小心的一些“坑”,大家还是要尽量注意一下。也只有注意了这些“坑”,才可以轻轻松松做好收房的工作,避免上当受骗。
瓷砖铺贴的好坏会影响到整个装修质量,也会影响到美观度,甚至影响到新居入住后的体验。所以,在瓷砖铺贴后的验收工作上用心,要抓住验收的细节,及时准确的找到问题,然后解决,这样才能保证铺贴质量。那么,瓷砖铺贴验收有哪些注意事项?下面来看看装修师傅的总结! 1、坡度问题 相信有的家庭出现这样的问题,就是浴室里面容易积水,甚至都蔓延到外面了。但是地漏并没有堵塞,这时就可能与瓷砖铺贴有关系,地面的坡度不对。浴室的瓷砖铺贴要求更高,在施工的时候要做一个坡度,这样好排水,通常地漏的位置比较低,这样积水才可以迅速的流掉。 2、缝隙问题 在瓷砖铺贴的时候肯定要留缝。而且瓷砖间的缝隙要对齐,缝隙的尺寸要合理,通常在1到1.5毫米之间。如果缝隙没有对齐,或者缝隙的尺寸不对,不仅会影响到美观度,后面填缝的时候也很麻烦。 在瓷砖铺贴的时候要利用专业的工具来留缝,留缝不仅更加没关,填缝后还可以让瓷砖更加牢固。如果装修师傅比较随意,导致缝隙大小不均匀,这样可能会导致瓷砖出现空鼓的情况。 3、保护问题 在瓷砖铺贴完成后还要保护好,因为后面还有其他的装修项目,防止会导致瓷砖破损。通常,要在瓷砖上面铺上专业的保护膜,这样能避免后期施工时踩踏,给瓷砖表面造成的“伤害”。 4、空鼓问题 瓷砖空鼓和脱落是最常出现的问题,很多业主都不愿意看到这样的情况,因为出现瓷砖空鼓的问题还要维修,那是相当的麻烦。关键重新买的瓷砖可能存在色差问题,这样也影响到美观度。 5、平整度问题 在验收瓷砖的时候要看看平整度,如果平整度不过,走路都可能摔倒。为了避免这个问题,在瓷砖铺贴的时候要弹好水平线。在验收单时候要用水平尺来检测,是允许误差存在的,但是误差不要大于0.5毫米,防止平整度不够影响到生活。 瓷砖铺贴时要注意施工要点,铺贴后要做好验收的工作,按照上面提到的几点去验收,不放过任何一个细节,这样才能保证铺贴的质量。当然,瓷砖铺贴对装修师傅的能力要求比较高,经验丰富的泥瓦师傅才能掌握更多的技巧。
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