原创 发布时间:Oct 27, 2022
874不管半包装修还是全包装修都要先签合同,装修合同是具有法律效应的,能保护业主的合法权益。但装修合同通常由家装公司来拟定,业主比较被动。如果不懂得合同中的注意事项,很可能会被家装公司忽悠。那么,装修合同中常见的“陷阱”有哪些?下面就一起来看看吧。
1、故意增加装修项目
签订装修合同之前,业主肯定要先看看合同内容,尤其是核对装修项目。有的设计师在设计方案的时候,会故意增加装修项目,关键还是一些不必要的装修项目,这样他们就可以获取更多的利润,业主又会浪费更多的装修款。
2、舍低就高捞取回扣
很多设计师和材料商都有合作的关系,业主可能不知道。每一家材料商会给设计师不同的回扣点,要是遇到不靠谱的设计师,他们不会将材料的品质放在首位,反而是会选择回扣多的材料商合作。但是材料的好坏会直接影响到装修质量,最后吃亏的还是业主自己。
3、虚报面积增加预算
合同中还包括预算报价单,业主千万不要忽视,很多预算项目都是按照面积来的。有的装修公司很不靠谱,他们会故意虚报面积,这样就可以增加预算了。如果业主没有发现到,这个亏只能自己吃了。为了以防万一,可以在合同中明确标注出来,装修费是以实际发生额计算的,坚持多退少补的原则。
4、口头承诺难兑现
有的装修公司为了促成订单,会答应业主一些口头的承诺,比如赠送一些鞋柜之类的。这样的口头承诺真的是很难兑现,可能等到装修结束也没有兑现。所以,装修公司所有的承诺都要白纸黑字写在装修合同中,这样才有意义,日后也可以维权。
可见,签订装修合同不是简单的事情,合同中可能有很多“陷阱”,除了上面提到的4点,还有很多意想不到的地方。业主千万不要着急签合同,要仔细阅读合同内容,最好是提前做攻略,知道合同中常见的“骗局”,防止自己被坑。
大家都在看
更多>装修项目有很多,即便是和装修公司合作,业主也要核对合同,知道有哪些装修项目,看看有没有少报漏报的装修项目。如果一开始就少报了,后面会有装修增项,业主要支付更多的装修款,压力更大。那么,装修增项有哪些?下面就一起来看看吧。 1、厨卫包管道 很多业主都想知道装修增项有哪些这个问题,其实增项有很多,厨卫包管道就是其中之一。卫生间的管道比较多,通常不会暴露在外面,这样会很难看,美观度会差很多。所以会用轻体砖给包好,但是这个费用通常在合同中没有,算是增项的一部分。 2、装饰性工程 装修项目有很多,有一些是装饰性的工程,比如电视背景墙,客厅餐厅吊顶等等。具体的费用要看设计方案,比如吊顶,如果设计师设计的比较复杂,那费用就更高,不仅设计费用高,也要用到更多的装修材料。其次要参考家装风格,越复杂的家装风格,装饰性工程的费用也更高,比如欧式的装修风格,电视背景墙的费用就更高。 3、水电路改造费用 水电路的改造工程也属于增项,全包套餐中是没有的,通常是按照米来计算费用。这部分费用不能省钱,因为要保证装修质量和安全。所以要购买合格的水电材料,找专业的施工团队来施工。 4、地面找平费用 在正常情况下,如果家里要铺设地砖,是不用特地找平的。但是铺设地板就不同了,在铺设地板之前要将地面找平,保证地面是平整的,很多业主会忽略这个方面,影响到装修质量。所以这部分也属于增项,业主在签合同时要注意。 通过上面内容的介绍,大家也知道了装修增项有哪些这个问题,其实装修增项还是挺多的,以上内容中分享了一部分,还有其他的增项可以去了解。业主如果自己不懂,那就更要提前学习,防止在这方面吃亏,要支付更多的装修款。
提到装修公司大家不会觉得陌生,现在的大小装修公司太多了,实力强的装修公司知名度也高,但是一些小装修公司知名度低,甚至是不靠谱的装修公司。重点是看业主如何选择了,要是选错了真的要自己吃亏。那么,装修怎么找装修公司?下面就一起来看看吧。 1、选择装修公司的规模 大小装修公司有很多,想知道装修怎么找装修公司,首先是看装修公司的规模。一些知名度高的装修公司规模也大,有专业的设计师,也有很多施工团队,但是收费标准更高。如果业主的经济条件一般,可以选择中档的装修公司,规模比较小,知名度也不是很好,但是性价比高,收费标准会相对较低。 2、考察设计师的水平 装修公司通常都有自己的设计师,但是设计师的能力有高低之分,业主要先考察设计师的能力。比如看他们的口碑,或者是其他业主合作后的评价。如果对设计师的评价不好,或者设计师不负责等等,那就不要选择这个装修公司的。有的装修公司很不靠谱,可能设计师是销售人员临时充当的,重点是推销并不是设计。 3、检查装修公司的资质 装修公司的资质也很重要,业主一定要看装修公司的资质,比如看他们的营业执照,具备相关的证书,获得的荣誉等等。而且这些资质证书尽量是看原件,防止复印件上造假。 4、考察施工团队 施工团队是特别重要的,要是施工团队的能力不强,真的会影响到装修质量。业主可以咨询熟人,或者是去施工现场看看,了解施工团队的能力和素质。 可见,装修怎么找装修公司这个问题也不难,可以参考以上内容,分享了几个小技巧,相当实用。要考虑装修公司的资质,设计师能力,施工团队的能力等等。一个靠谱的装修公司是很重视口碑的,基本上不会作假。
业主在与装修公司签订装修合同时,肯定不懂得其中的一些细节。这不在此就提醒大家:郑州新居装修设计时,如果业主不懂得签订合同的一些细节,就要提前学习和了解一下。为了让广大业主可以学习和掌握一些签订合同时要注意的原则,在此特意分享给大家系列知识,为的就是让大家有学习的机会,从而使得业主在签订合同时,不再迷茫和担心。 郑州新居装修签合同时,有一些原则是不可违背的,这其中比较重要的原则如下: 1.装修公司提供的设计方案应有详细的设计样板图和预算报价。要注意严格审查。如果委托装修公司购买建筑材料,最好以后索取样品进行对比检验。 2.在签订合同时,应详细说明工期和几个验收程序,以及详细的操作说明。此外,还要注意约定的违约金赔偿比例。如果材料、品牌、型号和数量需要清楚标记,不要使用一般性词语。 3.装修合同应由法定代表人签署。如有委托代理人,需复印委托书。注意向装修公司索取工商营业执照和资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章,并留下工作许可证和公司负责人的联系电话。 4、一般装修合同有三种形式。承包商承包劳动力和材料,一些材料,承包商承包劳动力,居民自己承包材料。如果装修公司承揽材料,请注意采购材料清单、合格证、发票等证据。如果你自己选择材料,你应该注意购买符合国家标准的材料,禁止使用过时的材料,否则就会使得业主的合法权益受到损害。 对于郑州新居装修签合同的一系列原则已经分享给大家,也只有掌握了这些原则之后,才可以在签订合同时,尽量仔细的去审核一些细节,从而避免上当受骗的情况出现,可以轻松完成后序的装修设计施工工作。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听