原创 发布时间:Nov 22, 2022
751不管和哪个装修公司合作,前提都是要签合同的。装修合同是对业主合法利益的保护,也能约束装修公司的行为,所以一定要认真对待,掌握签合同的细节和注意事项,防止在合同上踩坑。很多业主都是装修小白,对这方面知识缺乏,很是困扰。那么,装修公司如何选?关键看签合同细节!
1、审核装修公司资质
装修公司如何选?这个问题相当重要,业主一定要审核装修公司的资质,看看是不是正规的公司。一个靠谱的口碑好的装修公司才不会在合同中做手脚,这样业主就放心多了,能防止被骗。
2、确定承包方式
装修分为全包和半包,具体的承包方式也要写在合同中,明确双方的责任,避免出现纠纷。
3、明确预算
装修合同包括很多文件,比如预算报价,设计图纸,施工图纸等等。这里预算报价特别的重要,业主要核酸报价的费用,仔细审核内容。
4、保存详细的设计样图
设计图纸当然要保存好,因为后面施工的时候要参考图纸,图纸对施工有指导意义。
5、敲定施工工期
工期也是要明确在合同中,这样能防止装修公司违约,故意延期。
6、验收后再结算余款
付款方式也要写清楚,通常不会一次性付完款项,会分步来付款。最后等到验收合格后,才结清尾款,这样才能约束装修公司,防止他们偷工减料。
7、合同签订要合法
合同是正式的文件,具有法律效应,当然要认真的签订。装修公司由法定代表人签字,如果有委托代理人,那需要复印委托书。 同时要核对装修公司印章上的公司名称,防止和营业执照上的名字不一致。
可见,装修公司如何选这个问题非常重要,靠谱的装修公司不会在合同中做手脚。如果遇到不靠谱的装修公司,他们会在合同中设置“陷阱”,而很多业主又是装修小白,这样就只能吃亏了。当然,业主自己也要了解合同内容,掌握一些签合同的技巧。
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更多>相信很多业主都被装修公司坑过,要是遇到了不靠谱的装修公司,他们会在装修合同上做手脚,在装修预算上做手脚,总之,他们一切看利益,将业主的需求和利益抛之脑后。可见,找对装修公司太重要了,那么,怎样找到靠谱的装修公司?下面就一起来看看吧,希望对大家有所帮助。 1、看公司口碑和实力 市面上的装修公司有很多,但是有的装修公司还是不靠谱的,我们在挑选的时候一定要看装修公司的口碑和实力。实力强的装修公司,它的口碑也更好,口碑也是公司实力最好的证明,二者是缺一不可的。我们可以寻找其他的业主,或者是线上了解,看看这个公司的口碑好坏,如果口碑不好,那当然是不能合作了。 2、看设计师的能力 很多家装公司都有自己的设计师,我们在挑选家装公司的时候,要看他们设计师的能力如何,通常,实力强的装修公司具有能力强的装修设计师。我们要看看设计师以前的作品怎么样,他们擅长的领域和风格是不是与自己想要的一致。其次,我们要和设计师面对面的交谈,感受一下设计师的气场,以及他们对待工作的严谨性 。 3、看施工方与施工现场 为了保险起见,我们最好看看施工现场。比如施工现场的防火,安全等方面有没有做到位。 4、看合作流程与报价单 具体的合作流程是有标准的,通常是先咨询,然后量房,设计,施工,最后的验收。其次业主还有仔细的看预算报价,有的不靠谱的装修公司会在预算报价上做手脚。 5、看付费方式 通常不会一次性的付款,业主要了解具体的付费方式,如果自己能接受,再考虑下一步的合作。 可见,找一家靠谱的装修公司不是很简单,可以通过上面总结的五点去判断,如果是靠谱有实力的装修公司,那就考虑合作。如果口碑都不好的装修公司,还是敬而远之比较好,防止会被坑。装修公司的好坏会直接影响到装修质量,业主一定要谨慎挑选。
不管和哪家装修公司合作,业主都是要签合同的,合同是正式的文件,能保护业主的合法利益,当然要谨慎对待。必须要核对合同的内容,找出合同中的误区,防止在合同上上当受骗,这样压力比较大。那么,整装家装时如何签合同?下面就一起来看看吧。 1、切勿着急签订装修合同 在整装家装的时候,业主不要着急在合同上签字,有的装修公司不靠谱,会在合同上设圈套,然后忽悠业主赶紧签字,千万不要上当。业主一定要仔细看合同的内容,包括其他合同文件,比如预算明细,材料明细,设计方案等等。 2、明确合同主体 合同中要明确主体,对方肯定是装修公司的法人,核对营业执照上的法人是谁,防止签字的和法人并不是一个人。还有就是公司的公章,要核对公章上的公司名字,看看和营业执照上的名字是不是一致,如果不是一个公司名字,那这份合同签了也没有意义。 3、清晰标注权利义务 合同中要标注权力和义务,这里包括装修公司和业主双方的权力义务,这样才有约束力。 4、合同文件齐全 装修合同不是一份文件,也有其他的文件,比如预算明细,材料明细,设计方案,施工方案等等,这些合同文件都要核对内容,然后再签字。 5、将增减项加入合同 装修也有增减项目,都是要写在合同中,防止施工时装修公司突然出现增项,增加业主的开支,只要写在了合同中,这样就能防止扯皮了。 6、约定工期 双方一定要约定好工期,包括施工时间和完工时间,具体到某一天。不管是哪一方的原因造成工期延误,都有自己负责。 可见,在整装家装中是要签合同的,签合同有很多注意事项,以上内容中也分享了一部分。合同对于业主来说是最有利于的保护“武器”,一定要了解合同内容,核对合同文件,关键是找到靠谱的装修公司合作。
装修合同是很正式的文件,里面会涉及到很多条款,比如预算报价,设计方案,施工图纸等等。业主必须要了解合同中的所有内容,核对各项条款,不能随意的在合同上签字,不然后面发生了纠纷也不好维权。装修合同就是维权的法律“武器”,一定要认真对待。那么,签装修合同要注意什么?下面就一起来看看吧。 1、签装修合同不急 虽然业主是迫不及待的装修房子,但是不能着急签合同,一定要谨慎签装修合同。很多装修公司比较急躁,他们会加快速度,忽悠业主快速的签字,或者是业主自己着急,想要尽快的进入到施工阶段。其实这样着急并不好,会忽略到合同中的内容。在签字之前要核对装修材料,费用,施工方案等各个环节,这样才能发现问题解决问题。 2、装修合同资料要全 装修合同中还包括各种资料,比如预算报价,设计图纸,施工图纸等等,业主要看看这些材料是不是齐全。如果装修合同只是一张纸,那肯定是不规范的。这些材料不仅要齐全,业主还要核对内容,比如知道材料的信息,价格是不是符合市场行情,施工图纸是不是规范等等。 3、盯牢装修合同关键项 装修合同中有一些关键的项目,业主一定要盯紧了,比如联系方式要写清楚,留装修公司的联系方式,一旦发现施工问题时,就能找到他们的负责任来处理。其次是明确监理的工作,装修公司是有监理人员的,而且会收费,业主可以搞清楚他们的工作内容。通常,监理和质检隔两天就会去施工现场,设计人员3到5天去看一次,看看现场施工和设计构想是不是一致。 可见,签订装修合同要注意的地方有很多,以上内容分享了三点,每一点都要注意,否则吃亏的是自己。其实有的装修公司会在合同中做手脚,里面的“陷阱”还是挺多的,业主必须要了解合同的详细内容,核对项目和材料,防止在合同中受骗。
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