原创 发布时间:Nov 23, 2022
房屋验收是购房最后一个环节,也是特别重要不能忽略的环节,否则就不能及时发现房屋质量问题,业主可能要自己吃亏。房屋验收前最好是先做攻略,了解验收步骤和细节,发现问题及时让开发商解决,避免以后出现纠纷。那么,新房子装饰前怎样做好验收工作?下面就一起来看看吧。
1、墙面验收
房屋验收包括很多项目,墙面验收就是其中之一,在验收现场,业主要检查墙面有没有开裂,空鼓的地方。有的空鼓比较隐蔽,需要用小榔头轻轻的敲击,通过听声音来判断墙面是不是空鼓。如果是沉闷的声音,证明墙面有空鼓,需要及时的解决,不然会影响到后面的装修。
2、屋顶验收
在验收屋顶的时候要先检查有没有开裂的地方,检查墙面的腻子刷的如何,可以带上一瓶矿泉水,往墙面泼适量的水,然后再用水去摸,看看手上有没有水泥浆,如果有的话,证明腻子的质量不合格。
3、地面验收
在验收地面的时候要看看水平线是不是一致,带上专业的尺子去测量,虽然允许有高低差,但是误差必须要在规范的范围内,否则也是要开发商去填平的。
4、门窗验收
检查门窗的安装是不是牢固,表面有没有破损,物件配件有没有生锈的情况,还要看门窗的密闭性如何。
5、测通风
可以准备一张纸,点燃以后冒烟,然后吹灭,将其放在烟道口下面,看看烟是不是上升到烟道口,然后直接吸收走。其次还要将冒烟的纸放在报警装置附近,看看报警装置是不是灵敏。
6、验管道验收
管道验收也不难,关键是看下水道是不是通常,可以对着下水道倒水,看看水流的速度如何,水能不能迅速的流走。如果水流不畅,可能是下水道中堵住了,比如里面有装修时的垃圾。等房屋验收合格后才能开始新房子装饰,顺序不要错了。
可见,新房验收的没有想象的那么简没有想象的那么简单,新房验收包括很多验收项目和细节,对于装修小白来说很难把握住这些注意事项,需要提前学习,等到房屋验收合格之后才能开始新房子装饰。顺序上肯定不能错,否则可能要自己吃亏。
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更多>在郑州买房子装修设计本身就是一件大事情,在对自家的房子进行装修设计之前,人们肯定会首先想到的就是验收这项工作。那么,郑州小卫生间装修前,验收要注意什么?一般情况下,在验收房子时,卫生间环节必须要注意一些细节方面的内容。一般情况下,在验收时主要涉及到以下几个细节,在此就针对这几个细节进行具体的分享性介绍。 郑州小卫生间装修前,验收要注意什么?在验收房子时,卫生间部分要注意的是以下几点: 第一、验水 首先,打开水龙头检查漏水情况,尽量让水流大一些。一方面测量水压,另一方面测量灌溉速度。取一盆水,然后将水倒入每个较低的出水口。大约两盆水基本上被倒入每个较低的出水口。应该能听到咕噜声,而且表面没有积水。不透水的毫无疑问,这是头等大事!在厕所处用水泥砂浆堵住厕所门,并用塑料袋覆盖下水道/进水口。厕所所有下水道关闭后,可以看到浅层(高达2厘米),然后与楼下物业和业主达成协议,在24小时后检查厕所天花板是否泄漏。 第二、验管 该管道指灌溉/污染管道。重点关注管道的安装、平整度和密封性。具体做法:用手摇动加热管和供水管,使其牢固固定。如果松动,应重新固定。打开水阀,看看灌溉是否简单(否则下水道更容易被建筑垃圾堵塞)。同时用卫生纸擦拭上下水管底部,看是否有渗漏。 第三、验地面 在地面上,空旷的地面、墙壁上,重点放在踢脚线上。如果听到“空”的声音,用小锤子或空鼓轻轻敲击,表明面层与墙壁或地面之间有间隙,必须重新处理;如果听到低沉的撞击声,表明接触良好。检查地面的倾斜度。马桶将有一定的倾斜度,以便快速进入水中。你可以把一个小球放在墙脚,从四周观察它的倾斜。 关于郑州小卫生间装修前,验收要注意什么?这个问题就给大家介绍到此。可见,卫生间部分的验收也是整个家居空间验收的重中之重,大家也只有注意了上述的这些细节之后,才可以在后期装修设计时比较放心。
每个季节都有家庭装修,比如春夏季节就是装修的旺季,很多业主开始购买装修材料,为施工做准备。但是,装修小白们完全没有经验,为选购建材而烦恼。虽然现在是网络时代,能够找到选购经验,但也容易上当受骗。那么,春夏季如何选购装修材料?下面就一起来看看吧。 1、货比三家 这一点非常重要,业主在选购装修材料的时候一定要货比三家,建材市场有很多不同的品牌,但是品牌之间的实力也是不一样的,业主最好是选择口碑好实力强的大品牌。不仅产品的品质上有保障,售后也要有保障。 2、看包装 通常正规厂家生产的装修材料,他们的外包装上面有详细的资料,比如产品的规格,型号,数量,生产厂家等等,这些信息都是有的,如果这些基本的信息都没了,很可能就是小作坊生产的。 3、重视防火 不管是哪个季节,购买装修材料,一定要重视材料的防火性,尤其是厨房使用的材料,如果防水性差,那是不能使用的,会带来一定的安全隐患。 4、注意防潮 夏季和春季虽然天气比较干燥,但是也有梅雨季节,很多南方的城市会受到梅雨季节的影响,家里的湿气比较严重,一些木质材料放在家里可能会发霉受潮。那么在选购装修材料的时候,最好是选择防潮性防水性好的。 5、闻气味 在购买装修材料的时候还要闻气味,就算是绿色环保的材料,也可能会存在刺鼻的味道,但是味道会比较小一点。我们可以将一块木料的小样放在水中浸泡一会,然后闻一闻有没有刺鼻的味道,如果味道很难闻或者是感觉到不舒服,很可能是甲醛超标。 以上内容分享了购买装修材料的经验,这5点经验非常实用,对装修小白来说也是很有帮助的,可以记下来。装修材料的选购特别重要,因为材料的好坏会直接影响到装修质量,业主最好是提前掌握选购技巧,这样才能得心应手。
很多业主拿到新房就着急装修,而忽视了验收的环节,这样顺序颠倒会给自己带来麻烦。新房验收是检验房屋质量的手段,所以一定不能忽略。业主要提前做好验收准备,了解验收的流程和细节,只有这样才能避免出错。那么,郑州装修前怎样做好新房验收工作?下面就一起来看看吧。 1、带上购房合同 业主在收房时最好是带上购房合同,看看房屋质量和合同中所写的是不是有差异。比如测量房屋的实际面积,看看和合同中的房屋面积是不是有误差,如果误差超过了标准,业主可以要求退房。如果能接受,可以用多退少补的原则来解决。业主在收房时最好带上一些工具,以备不时之需,发现与合同中相差甚远 的地方,但如要开发商给说法。 2、开发商符合条件才收房 当开发商通知收房时,也是要先看开发商是否具备这个条件。通常他们要拿出相关证书,比如住宅交付实用许可证,“大产证”等相关证件。如果开发商拿不出来,业主可以拒绝收房,拒绝收房产生的后果也是由开发商来承担。这时如果开发商先将房屋钥匙交给业主,业主也可以拒绝,更不能签字。 3、做验收攻略 收房最重要的就是验收环节了,业主最好提前做收房攻略,列举出验收的具体项目,以及注意点事项,这样才能发现问题解决问题,一定要仔细验收。等到收房合格后,签字拿钥匙了,才能找郑州装修公司,商量装修适宜。业主千万搞错了顺序,直接忽略收房,这肯定是不对的。只有验收才能知道房屋质量如何,才能保证自己的合法利益。 以上内容总结了三个收房步骤,包括收房细节,这些都是郑州装修的经验分享,相信对装修小白们所有帮助。其实收房是很专业的事情,一定要提前做好准备。如果自己实在不懂,可以找专业人士来帮忙,总之不能马虎对待。
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