原创 发布时间:Dec 11, 2022
954现在很多小区都是精装房,这样业主就能拎包入住,也能省去装修的时间和精力。但是开发商通知收房的时候,业主肯定要认真对待。收房是特别重要的环节,一定要提前做好收房攻略,把握住收房细节,这样才能保证收房效果。那么,一站式整装前怎样验收精装房?下面就一起来看看吧。
1、门窗验收
现在都是流行一站式整装,但因为是精装房,这样业主能省心很多。不过不能忽略精装房的验收工作,这里也有很多地方需要注意的。首先 就是门窗的验收,先看看门窗外表有没有破损,有没有明显的痕迹。其次要看看门窗的密闭性如何,如果密闭性不好的话,会漏风漏雨,安全性也不过关。
2、瓷砖验收
精装房也是要贴瓷砖的,尤其是厨卫里面,瓷砖是少不了的装修材料。在验收的时候,要检查瓷砖的平整度,看看瓷砖缝隙是不是合格的,填缝的效果如何,有没有瓷砖空鼓的问题,甚至瓷砖还会有脱落。可以轻轻的敲击瓷砖,通过听声音来判断瓷砖有没有空鼓的问题。
3、检查房屋漏水
厨卫是防水的重点区域,卫生间地面可以做闭水试验,墙面防水也很重要。可以在下雨天之后去收房,墙面如果漏水渗水就能被发现。
4、家具安装的验收
家里要安装的家具比较多,比如衣柜和橱柜,要检查安装的是不是牢固。看看柜门是不是平整的,密闭性如何,五金件是不是好的,有没有生锈等问题。柜门和抽屉可以反复的开关,看看顺滑度如何,有没有卡顿的情况。柜子的表面有没有划痕等。
等到精装房验收结束后,才能开始一站式整装,有的业主可能会精装房的效果不满意,那可以重新装修。当然,重点步骤是收房,最好是提前做好收房攻略,列举出收房的步骤和细节,这样才能及时找到问题,然后让开发商去处理。
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更多>虽然已经选好了房子,很多的业主也希望可以在接下来顺利的进行装修设计,但是大家千万不要忘的一件事情,就是在装修设计之前,必须要学好如何进行收房和验房。多数的业主对于收房验房的整个流程并非十分的了解。在此爱空间就针对具体的装修设计新房前的收房验房流程进行相应的分享,只希望对广大业主有帮助。 装修设计新房前,业主必须要学习的收房和验房的相关流程如下: 1、业主应收到竣工验收记录表、住宅质量保证书、住宅使用手册等相应的资料,并且是原件,对此开发商也应该进行说明。 2、验房最重要的环节,业主对新房进行全面验收,这其中主要包括墙面、地面以及门窗等各个方面的细节,只有在验房的过程中没有问题,才可以放心选择。 3、业主询问验收中遇到的问题,并提出改进建议或解决方案。双方就根据协议内容解决房屋交付中存在的问题达成书面协议,15日内不能解决的,应当就解决办法和期限达成书面协议。 4、开发商出具测量面积测绘报告,双方确认面积误差后,结算剩余房款、各项费用及延期交付违约金。 5、业主收到新房钥匙,并在住宅钥匙收据上签字,并且与物业公司签订物业协议,向物业公司支付物业费,并索取发票或盖章收据确认。 6、最后要进行的是办理产权证相关事宜,如果业主委托开发商办理产权证,开发商可以收取契税和房产登记费,代理费由双方协商确定。当然,业主有权拒绝代理。 装修设计新房前,必须要学习和了解的收房以及验房的相关流程已经分享给大家。只有提前学习了这些,才可以掌握收房验房的相关技巧,从而可以顺利无忧的完成整个收房和验房的流程。
在装修之前一定要先收房,收房是购房的最后一个环节,相当重要,只有房屋验收才能知道房屋质量,才能及时发现问题解决问题。而房屋验收不是简单的事情,业主最好了解验收流程,提前做好攻略。那么,验收房屋的流程是什么?下面来看看郑州装饰网的分享! 1、门锁和门框的验收 房屋验收时要检查门框和门锁,先是看看门窗安装的是不是周正,有没有歪斜,可以用工具去测量一下。其次是晃动一下,看看门框安装的是不是牢固,检查门框和墙体链接的地方是不是严实。再观察门框的表面有没有裂缝,破损或者开裂的情况。有的大门不是木板的,里面居然是纸板的,外面贴的木板皮,以假乱真。 再来看看门锁,用钥匙开关试试是不是顺滑,里面锁芯的转动是不是灵活,从里面反锁试试有没有用。检查门锁的次数可以多一下,的开关试试。如果门锁有卡顿的情况,或者是钥匙塞进去打不开,都需要开发商解决。 2、检查墙面 验收房屋时肯定要检查墙面,按照郑州装饰网的经验,要看看墙皮有没有开裂的地面,整个墙面有没有渗水,可以选择下雨天后去验收,这样有渗水的问题很快就能发现。还有墙面有没有空鼓的地方,有的话就用粉笔圈出来,让开发商处理。 3、检查水电 水电验收也是重点项目,要检查水电安装是不是合格,购买的电线是否合格,电闸安装是否正确,家里的开关能不能打开等。 4、检查下水管 主要是看看下水管有没有堵塞的情况,可以直接往下水管倒水,看看水流的速度怎么样,如果水流速度很慢,或者是水流不下去,证明有水管堵塞的情况。 以上内容总结了收房的规范,每一个项目都很重要,业主一定要注意收房细节,保证房屋质量合格。如果你是新手业主,没有收房经验,可以参考郑州装饰网的分享,掌握了更多收房经验,在收房现场才能得心应手。
室内装修设计之前,有必要检查一下房子的质量,而房子的质量是要仔细检查各个方面的内容。到底,室内装修施工前,如何检查门窗质量?在检查门窗之前,有必要注意一些细节问题。在此爱空间就针对检查门窗时要注意的细节问题,进行详细介绍。 室内装修施工前,如何检查门窗质量?爱空间指出:检查门窗质量时,必须要注意的细节如下: 1、质量检查:在门的顶部和底部放置一面镜子,检查这些平时看不见的地方是否已涂漆。这是厕所的门。如果顶部和底部的油漆没有完全涂漆,门的底部会随着时间的推移过早腐烂和损坏。检查防盗门是否有划痕,门边缘是否变形。 2、灵活性检查:用手推拉门,检查卧室门开关是否顺畅,门锁开关是否灵活,开口是否灵活。滑动窗上的纱窗和窗扇应感觉灵活,且不会相互碰撞。 3、严密性检查:检查门窗密封是否良好,门框密封是否严密。在密封点上放一张长纸,在关门时按压纸张,用力将其拉出。多次测试可以看出密封条的压力是否均匀。具体取决于封闭阳台的门窗密封是否合格。窗户外的窗框上应有防堵盖,以防止异物堵塞和影响排水。 4、健康检查:用手按压门窗罩,不应有空腔感和软弹性。检查直角接头是否紧密,表面是否光滑,如果未锁定,是否会自动关闭或打开。此外,还应注意窗台白云石是否开裂。在不刮手的原则下,您可以用手轻轻触摸窗台。 对于室内装修施工前,如何检查门窗质量?这个问题就给大家介绍到此。可见,对门窗进行质量检查时,有必要注意上述的几个细节,也只有注意了这些细节之后,才可以确保门窗质量方面没有问题。
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