原创 发布时间:Apr 27, 2022
在郑州买房进行装修设计之前,肯定要对房子进行验收。在验收房子的过程中,墙面是一个比较重要的环节。那么,郑州室内装修设计前,收房检查墙面要注意什么?在验收房子时,除了要看一下墙面是不是有裂痕和是不是平整之外,还有一些其它的注意事项。在此就针对收房检查墙面时的一些注意事项,进行如下的分享性介绍:
1.墙体空鼓检测:
检查墙上是否有空鼓。我们可以用一个特殊的钢针锤(10g)来垫几层纸,然后敲打墙壁。当敲击墙壁的声音不是实时的时,在此处标记,并在后期填充腻子。
2.墙体漏水检测:
一般来说,最好在房屋交付前和大雨后的第二天检测墙体渗漏。主要检查墙壁上是否有水渍。注意山墙、厨卫顶面、外墙等部位的油漆。如果有水渍,则表明有泄漏。
3.墙体裂缝检测:
墙体裂缝更容易发现。在检测墙体裂缝时,我们可以检测外墙、承重墙、地板和阳台等悬垂结构的墙体。
4.墙面乳胶漆质量及墙面平整度检查:
当周围光线暗时,使用大功率灯泡照明。只要灯一亮,墙壁和天花板是否平坦就会立即透过灯光的阴影看到。如果不均匀,必须重新补腻子和油漆。如果部分涂漆,它将与墙的原始颜色不同。
5.墙体平整度试验:
用长直尺等工具靠近墙面和地面,检查墙面是否平整。
6.墙面腻子防水检查:
当我们检查墙面腻子的防水性能时,我们可以带一瓶水,把水网溅到墙上,用手触摸。如果我们手上有泥,说明墙面腻子的耐水性不合格。
7.墙体垂直度检查:
目前,国家标准对墙体平整度和垂直度的要求是用2m的导向尺测量,误差在正负3mm以内。如果误差较大,会对以后的装饰美感产生很大影响!
关于郑州室内装修设计前,收房检查墙面要注意什么?这个问题就给大家介绍至此。完全可以看出,在装修设计之前,收房子时必须要注意相应的注意事项,上述已经将这些墙面检查点进行介绍,希望对大家有所帮助。
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更多>房屋验收是特别重要的事情,它是收房最后一个环节,是检验房屋质量的重要手段,业主当然要认真对待。但是很多业主都没有收房经验,需要提前做好收房攻略,了解收房的步骤,这样才能心里有底,到了收房现场也不至于手足无措。那么,整装家居前有哪些收房步骤?下面就一起来看看吧。 1、开发商发出收房通知 在整装家居之前要先收房,开发商会通知业主收房,通知的方式可以是电话,也可以是邮件,或者是传真。通常,开放商会提前联系业主,获得收房通知的具体方式。如果联系方式不对了,开发商没有通知到位,结果业主没有收房,这样的损失当然是开发商来承担了。 2、验房 接下来到了验房的环节,这个过程是最重要的,业主要提前做好收房攻略,将收房项目和细节都列举出来。比如墙面验收,地面验收,水电验收等等,每一个验收项目的方法,有哪些细节和注意事项,业主都是要考虑到为的。准备的越充分,心里才更加有底气,这样收房的时候就能得心应手,不会手足无措。 3、购房者接收房屋 等到收房合格以后,业主也满意了,这时才能接受房屋。如果验收过程中还有质量问题,需要找开发商先解决。收房合格后业主才能签字,然后开发商将钥匙交给业主,这样收房流程才结束。所以,业主千万不要先签字后验收,这样容易吃亏。 通过上面内容的介绍,大家也知道了毛坯房验收的主要步骤,大概就是等待开发商通知收房,然后开始验收,最后签字拿钥匙。当然,这其中的还有很多注意事项,比如了解收房项目和细节,如何和开发商沟通等等。只有收房合格以后,才能开始整装家居,这样顺序不要搞错了。
家里装修虽然很重要,但装修前的验房工作更不能忽视。花了几十万甚至上百万买的房子,当然要好好验货,这也是负责任的行为。收房是需要经验的,提前掌握验收标准,不放过任何一个细节处理,防止会影响到后面的入住,而且产生纠纷也比较麻烦。那么,家装前到底要如何收房?下面一起来看看! 1、做好收房攻略 收房是需要经验的,但很多业主都是新手,第一次装修,最缺少的就是经验。所以在家里装修之前,要做好收房的攻略,列一份详细的验收表格,每一个要验收的项目都写出来,这样就能防止遗漏,到了验收现场可以一一核对。 2、咨询自家邻居 看看同一栋楼的其他人家有没有收房,有时邻居家是提前收房,当然知道哪些地方有问题。提前问清楚了就能完美避坑了,毕竟是同一栋楼,房屋问题也基本上一样的。 3、注意细节 在验收房屋的时候要带上工具,比如小锤子,尺子之类的。到了验房现场之后,可以用小锤子敲击墙面,听听有没有空鼓的声音。其次是看墙面有没有渗水的问题,可以选择下雨天取验收墙面,这样准确率也会更高。 4、准备好收房工具 收房不能仅仅带着一双手,还要带着相关工具,这样验收的时候会更加方便。不同项目的验收,携带的工具也不同。比如验收瓷砖,可以带一把小锤子,核对房屋面积时,需要用到尺子。对于新手业主来说,可以找有经验的人一起取验房,这样能靠谱很多,起码是不会被坑。 通过上面的介绍可以看出来,在家里装修之前就要做好收房的工作,了解收房细节,带好收房工具,关键是做一份收房攻略,准备充足当然更有用。另外,收房时还要提前告知物业,去现场进行监督,避免出现一些纠纷。等到验收满意之后,才能和开发商签字。
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