原创 发布时间:Oct 6, 2022
733随着各地房价不断上升,选择购买二手房的业主真的是越来越多,不过买了二手房基本大家都会想要重新翻新装修,毕竟原本的装修风格也许是自己所不喜欢的,尤其是一些装修可能已经陈旧了,所以翻新是在所难免的。不过北京旧房翻新装修公司提醒业主朋友们,在房屋翻新装修的时候一定不要忽视了墙体拆除的细节,爱空间带大家来看看拆墙都要注意什么吧。
提前和物业申报
北京旧房翻新装修公司提醒业主朋友们,在房屋装修拆改的时候一定要记得提前和物业申报,通常,在房屋竣工之后,开发商都会在物业留有图纸,而图纸中会明确的注明房屋的每一个结构以及房屋墙体的厚度以及使用材质等信息,如果有这个图纸,施工起来也会更加方便。
承重墙不能拆
承重墙是非常重要的墙体之一,这是大家都知道的,承重墙承受着房屋的楼板的重量,拆除会破坏房屋结构,影响房屋安全,因此施工的时候一定要找专业人员。
横梁不能拆
一些房屋的顶部会有横梁的存在,而有一部分业主会认为这个横梁会影响房屋美观,所以在房屋装修的时候就会想要拆除掉,但是其实这样的做法是错误的,因为这样就会有可能导致上层的楼板坠落下来,所以在装修的时候可以想办法把衡量隐藏起来,但是不能拆掉。
拆墙之后要修补
既然墙体拆除了,那么肯定是要做修补工作的,不然也不是一个完整的过程。修补新墙要注意,新砖新砌的墙面一定要注意做拉筋处理,也就是一定要特别处理一下新旧墙接缝地方的修补工作,这样也才可以确保墙体是安全的。
以上就是北京旧房翻新装修公司给大家整理的关于墙体拆除时候要注意的一些细节,希望这些内容可以给想要旧房翻新的业主带来帮助。房屋拆改是很专业的事情,一定要提前规划好,确定好哪些墙体可以拆,哪些墙体不可拆,如果可以通过装饰改变房屋格局的话,能不拆最好是不要拆。
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更多>新房子装修过程中,如果想要在后期使用起来无安全隐患,必须要将水电改造的比较成功。在水电改造过程中,要用心的选购水管。毕竟是隐蔽工程,如果后期所用的水管质量不过关,就可能会影响使用寿命,严重的还会出现渗漏的情况。到底,装修水电改造如何选购水管?在此爱空间就给大家分享了选购水管的要点,一起了解下。 装修水电改造如何选购水管?爱空间指出:在对新房子装修设计时,如果想要将水电改造好,选购水管的过程中,有必要注意的细节有: 1、看材质:买的大多是金属水管和塑料水管,这两种水管的用途不同,不同方面的技巧也有一定差异,所以在购买的时候要结合具体情况使用。如果条件允许的话,还是买金属水管比较好,这样的水管很稳固,使用寿命长,在生活中基本没有问题。在水电改造之后使用了,也不必担心质量和寿命的问题。 2、看外观:如果是普通的水管,那么它的包装上一定要有消费者容易看懂的标签,所以在购买水管的时候,记得要看它的包装。包装上什么都没有,说明是三无产品,这样的水管不建议购买,质量无法保证。所以,大家在选购水管时,还是要看一下外观,只有外观过关的,才是质量过硬的理想之选。 3、看颜色:质量好的水管呈乳白色无杂质,所以大家在选购水管时,还是要看一下水管的颜色。只有水管的颜色比较正,并且真正是没有杂质的,才是大家可以安心选购的。这样的在选购了之后,才可以安心使用,不必有任何的顾虑与担心。 看过上述介绍之后,相信大家对于装修水电改造如何选购水管?这个问题有了相应的认识与了解。选购水管过程中只有把握了上述的这些要点,才可以轻松分辨水管的优劣,真正做到买对使用。
装修旧房翻新公司提醒大家,想要对二手房进行装修,需要注意的事情真的是非常多的,这里面涉及到很多地方的拆改,主要是墙面、地面、水电管道等的拆除改造。对二手房进行拆改是为了更好的装修,所以二手房的拆改要比新房的装修麻烦的多,而且对于二手房拆改的验收工作,也同样是非常重要的,爱空间带大家来看看拆改的验收注意事项吧。 检查房间的梁柱是否改动 装修旧房翻新公司提醒大家在旧房拆改工程结束之后,一定要注意检查看看房间内的梁柱是不是有移动,要知道梁柱对房屋起到一定的支撑作用,如果随意移动,就有可能导致房屋的楼板掉下来。 检查墙体的钢筋是否破坏 如果说墙体是人的身体,那么墙体中的钢筋就好比是人身体里的筋骨,在拆改的过程中,墙体中的钢筋是不能动的,因为一旦拆除或者破话,都会对墙体的承受力造成一定的影响。 阳台边的矮墙不能拆 很多房子的阳台都会一个矮墙,这个矮墙其实是配重墙,对阳台起到一定的支撑作用,因此在房屋拆改的时候一定要注意不能拆除这个矮墙,因为如果矮墙被拆除掉的话,那么阳台就有可能因为失去了支撑而掉落下去。 检查轻体墙是否拆除 承重墙不能拆除大家都知道,其实一些轻体墙也是不能拆除的,比如所在横梁下面的那个轻体墙就绝对不能动,因为这个墙体也支撑着房屋的一部分重量,如果贸然拆除,必然会对房屋的整体结构造成一定的影响。 检查门框是否改动 门框一般都是嵌入到混凝土中的,在拆改的时候这个门框是不能被破坏的,不然就会导致门的安全系数降低。 装修旧房翻新公司提醒大家,其实在二手房装修中,拆改是比较多的,因此对于拆改后的验收工作也是大家所不能忽视的。对于拆改之后的验收是比较复杂的,拆改的越多,验收工作越复杂,前期要是对于拆改工作没有上心的业主,在后面验收的时候可一定要好好验收,仔细一些,哪怕是哪些隐蔽工程也要进行检查,发现问题不可怕,发现问题要第一时间要求进行整改合格。
北京老房子装修设计比新房装修难度要大很多,毕竟还要考虑原有装修部分,也要考虑房屋的建筑结构等,自然是比较麻烦的。要想将房子拆改的舒适又美观,就需要讲究方法,根据业主的实际情况及房子的装修情况,找到问题所在,有针对性的加以改造和翻新,就能给业主带来更好的居住体验。那么改造时都要考虑什么?这些问题都要解决! 1、 线路老化。房子年龄高,线路老化很正常,严重的甚至还会漏电漏水,存在一定的安全隐患。此时就需要根据现有的规划布局,对线路进行改造,既要重新开槽布线,又要选用质量好的电线、水管及电管等材料,才能确保质量经久耐用。 2、 承重力差。现在的老房子大都存在建筑结构不牢固的问题,以往都是浇筑式的,与现在的钢筋混凝土建筑无法相提并论,本身墙体的承重力就比较差。老化了之后更会有坍塌等安全隐患,因此不要大幅度拆改,必要时还需对墙体进行加固。 3、 布局混乱。北京老房子装修设计需要考虑室内空间布局不合理的问题,布局混乱就容易意向生活质量,这是毋庸置疑的。若是墙体结构稳固,可以考虑拆除非承重墙形成开放式布局,若是不能拆除就重新规划,以符合生活习惯为主。 4、 破损过时。老房子有很多的破损部位,装修也已经过时,此时就可以将破损的地方用新的装修材料更换掉。比如说重新刷漆、重铺地板、重做防水、更换厨具及洁具等,都能让旧家变新颜。 可见北京老房子装修设计在改造时需要考虑的问题有很多,要掌握的改造方法也不少。只要能够从房子本身的建筑结构、空间布局、破损部位等方面入手,做出合理的改造方案,确保施工可行性和改造质量,就能给业主们带来意想不到的收获。
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