原创 发布时间:Apr 7, 2022
1391随着北京老房改造越加常见,不少业主都想重新布置一下自己的房子。虽然说老房所处的地段比较好,周边配套很成熟,日常生活也比较方便,但是室内装修过时,结构规划比较乱,居住体验感还是很差的。此时就需要进行翻新改造,打造一个舒适居住空间,才能提升生活品质,不过在改造的时候也有不少事项要注意,具体来说有以下几点!
1、 保护好原有不装修部分。若是布局改造的话,不需要翻新的部分就要提前做好保护措施,避免在施工期间受到损坏,这样就会影响正常的进度,也会增加不必要的预算费用。
2、 尽量不要拆除主体部分。老房子建筑结构不如新房牢固,因此拆改的幅度要尽量小一些,保留主体部分尤其是承重墙是很有必要的,不要为了美观造成不必要的安全隐患。
3、 水电线路改造材料要好。北京老房改造一定要重视水电改造部分,尤其是有线路老化问题的话,既要重新布线,也要更换质量好的材料,千万不要图省钱,一旦出现问题需要重新整改的话,造价会更高。
4、 不可随意更换厨卫位置。厨房和卫生间都涉及到水电线路和管道的问题,而整个居民楼上的管道都是通的,若更换位置,势必要更换管道,这样就会导致堵塞,甚至会引发纠纷。
5、 拆改完毕进行基层勘查。由于老房子建造的时间比较早,建筑结构远不如现在的新房稳固,若是有大幅度的拆改,一定要找专业机构进行基层勘查,没有问题才能继续施工。
相信大家对北京老房改造需要注意的事项也都一目了然了,当然还有很多其他事项也是不能大意的,其目的都是为了在提升家装质量的同时避免存在安全隐患和不必要的纠纷。由于旧房改造难度大,涉及的问题比较多,还是要尽量找专业的家装公司来帮忙。
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更多>有一些业主由于手中预算有限,从而只得购买价格比较低的旧房子。在买了旧房子之后,整个拆改过程中皆要注意相应的细节,这样才可将房子拆改成自己理想中的样子。到底,旧房子拆改要注意什么?这才是不少的业主想要了解的问题,在此二手房装修公司——爱空间给大家分享了旧房子拆改注意事项,一起了解下。 旧房子拆改要注意什么?二手房装修公司——爱空间指出:旧房子拆改过程中要注意的细节有: 1、注意只能拆除非承重墙:拆除前一定要弄清楚哪些墙可以拆,哪些不可以,否则后果不堪设想。只有厚度在10厘米左右的非承重墙才能拆除,这些墙一般也会在平面图上标明。 2、注意电路配管改造:拆改前需要详细考虑电路改造,墙内一般都有电路管道,要注意不要因施工粗暴而弄断电路。毕竟电路重新设计是工程成本中很水的部分,所以一定要好好计划。 3、根据情况选择加装新墙的材料:高层建筑一般为框架结构,即外墙承重,内墙一般为轻质结构墙。内壁仅起隔板作用,承重很小。营。增加新墙时,一般采用与原有墙体相同的轻质墙体,如水泥板墙或石膏板,也可根据需要选择隔音效果更好或性价比更高的材料。 4、要找有经验的装修公司:很多人不了解自己房子的结构,如果要拆墙,需要找有经验的装修公司,看清楚墙的结构再做决定,避免误拆的危险。同时,施工前必须报房地产部门备案,经批准后方可施工。 上述就由二手房装修公司——爱空间给大家分享了相应的旧房子拆改注意事项,也只有注意了上述的这些注意事项之后,才可以成功的将旧房子给拆改好,从而达到理想的拆改效果,让大家居住起来温馨舒适。
旧房子翻新改造的整个过程中,是有许多的问题要解决的。有不少的业主表示自家的旧房子存在水电老化的问题,这时只有及时的进行改造,才可以将房子给翻新改造好。但是旧房子翻新改造有必要注意相应的细节,多数业主对于其中的相关细节不太了解,生怕会影响后期的居住体验。到底,旧屋翻新水电改造怎么做?有哪些注意事项?这是许多业主想要了解的,在此爱空间对其进行详细介绍。 旧屋翻新水电改造怎么做?旧房翻新改造过程中,如果进行水电改造,那么必须要注意的细节有: 1、确认所有水电图及施工人员执照 包括排水方案、取水系统和供水系统的调查 此外,还必须注意人员是否有A或B管道工许可证。也只有具备资质证书的人员,才可以具备施工资格。 2、确认使用的PVC管材种类 判断管材是否按规定使用,如:PVC管材有常压A、B、E管,不能混用。只有选对了材料,并且用对了材料,才可达到理想的家装效果。 3、注意热水金属管道的施工方法 对于热水,采用两种组合的金属管大气,一种是单管式,另一种是压力式。单牙的类型要注意不要太深,要控制好牙纹的深浅,小心缠绕水障。压合时,压合型不得受压。如果压力太大,它会凹陷并导致渗水。 4、注意每个接头的可靠性 弯管时要注意弯管的角度要正确,以免起皱,防止PVC管在烘烤时烧焦。这也是大家在对旧房子翻新改造过程中,水电改造过程中要注意的细节。 5、确认所用水管的直径和坡度 排水管的坡度取决于管径,管径越小,排水管的坡度越大,安装水管时,需要事先确认合适的管径和坡度。也只有确定了这些之后,水路改造才能比较成功,后期使用起来才能放心使用。 旧房子翻新改造的确是一个比较复杂的过程,如果想要将旧房翻新改造好,还是要将水电改造的问题给解决掉。上述已经将旧屋翻新水电改造要注意的细节分享给大家,也只有真正注意了这些细节之后,才可以使得改造完成的旧房子在水电方面无隐患,让大家可安心使用。
为了能够提升旧房的居住体验度,掀起了一股翻新改造热潮,而北京老房子改造装修与新房相比确实存在很多不同之处。业主们在翻新老房的时候,一定要提前做好攻略和规划,无论是设计方案,还是施工装修,都要充分考虑到房子本身的特点,以及生活习惯和日常需求,这样才能达到理想的效果,那么老房改造与新房装修有何区别?三大区别一目了然! 1、 方案设计难度大。老房改造在设计方案的时候要求还是很高的,毕竟原有结构规划和整体的空间布局不太合理,空间利用率很低。在设计的时候既不能对原有主体结构进行大幅度的拆改,还要进行升级优化,尤其是室内采光通风及空间利用的问题,都要进行个性化的设计,与新房装修相比,难度确实不小。 2、 设计装潢要协调。北京老房子改造装修要考虑到原有的装修风格和色调搭配,尤其是局部改造的话,风格与色调就需要保持一致。在这样的情况下翻新,难免需要考虑更多的因素,这比单纯装修新房子要难的多。包括材质的运用、颜色的选择、家居的布置等,都是需要保持协调统一的。 3、 旧房改造纠纷多。老房子所在的小区一般配套都很成熟,入住率也很高,且多为老年人,一旦开始施工难免会出现噪音,此时就会影响到周边邻居的生活,自然会有纠纷。此外若是改动功能区域,出现管道堵塞的问题,或者拆除了承重墙等主体结构,也会与邻居和物业发生冲突与纠纷。 可见北京老房子改造装修与新房装修的区别还是很多的,对多数普通家庭来说,局部改造要轻松省心一些,还能节省预算,旧家具也可以翻新再利用。在翻新改造的时候,也要提前做好规划和安排,尽量避免出现各种难题和困扰。
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