原创 发布时间:Apr 7, 2022
随着北京老房改造越加常见,不少业主都想重新布置一下自己的房子。虽然说老房所处的地段比较好,周边配套很成熟,日常生活也比较方便,但是室内装修过时,结构规划比较乱,居住体验感还是很差的。此时就需要进行翻新改造,打造一个舒适居住空间,才能提升生活品质,不过在改造的时候也有不少事项要注意,具体来说有以下几点!
1、 保护好原有不装修部分。若是布局改造的话,不需要翻新的部分就要提前做好保护措施,避免在施工期间受到损坏,这样就会影响正常的进度,也会增加不必要的预算费用。
2、 尽量不要拆除主体部分。老房子建筑结构不如新房牢固,因此拆改的幅度要尽量小一些,保留主体部分尤其是承重墙是很有必要的,不要为了美观造成不必要的安全隐患。
3、 水电线路改造材料要好。北京老房改造一定要重视水电改造部分,尤其是有线路老化问题的话,既要重新布线,也要更换质量好的材料,千万不要图省钱,一旦出现问题需要重新整改的话,造价会更高。
4、 不可随意更换厨卫位置。厨房和卫生间都涉及到水电线路和管道的问题,而整个居民楼上的管道都是通的,若更换位置,势必要更换管道,这样就会导致堵塞,甚至会引发纠纷。
5、 拆改完毕进行基层勘查。由于老房子建造的时间比较早,建筑结构远不如现在的新房稳固,若是有大幅度的拆改,一定要找专业机构进行基层勘查,没有问题才能继续施工。
相信大家对北京老房改造需要注意的事项也都一目了然了,当然还有很多其他事项也是不能大意的,其目的都是为了在提升家装质量的同时避免存在安全隐患和不必要的纠纷。由于旧房改造难度大,涉及的问题比较多,还是要尽量找专业的家装公司来帮忙。
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更多>如果购买的房子结构不是很满意怎么办?在居室装修的时候可以通过拆改的方法来改变这种格局,从而可以达到业主想要的效果,也因此在装修的时候业主会和设计师沟通,要求改变房屋原本的结构。不过爱空间需要提醒业主,在居室装修拆改的过程中因为会对房间进行大规模的重塑,因此很容易会破坏房屋结构,带来安全隐患,降低房屋安全系数,那么大家知道拆改中有哪些“雷区”吗? 承重墙 大家真的认为在居室装修的时候可以按照自己的喜好随意选择要拆改的墙体吗?要知道房屋中的墙体有很多,但是墙体也是不一样的,有的是轻体墙,有的是承重墙,如果是承重墙,那么是坚决不能动的,开门开窗也都不行,因为这会就会破坏承重墙的承载能力,导致房屋的抗震性等能力降低,容易称为危楼。 燃气管道 我们知道燃气是我们生活中必须会使用的,而在拆改的时候如果私自更改燃气管道,就会容易造成燃气泄漏,这样是很危险的。因此在拆改中,涉及到燃气的,不管是在设计还是安装方面都要严格的按照技术规范和安全要求进行,必须要让专业的人员来施工,而且如果需要对燃气进行改动,还需要向燃气公司先提出申请,燃气公司会进行实地勘测并且给出合理的意见。 配重墙 配重墙一般是阳台和房间中间的一堵墙,通常墙上面会有一门一窗,这些门或者是窗户都是可以拆除的,但是窗户下面的墙体是不能拆的,因为这段墙其实是我们所说的配重墙,他起到挑起阳台的作用,如果盲目拆除,很有可能会导致阳台掉落下去。 综上所述,大家对于居室装修中主体拆改的一些“雷区”有哪些的问题是不清楚了呢?主体拆改其实是一件非常专业的事情,而专业的事情自然都是不简单的,不仅仅和技术有关系,而且和安全也有关系,因此一定要了解相应的拆改知识,找专业的拆改师傅来动工。
北京老房翻新需要考虑的问题有很多,无论是方案设计还是施工整改,其难度和要求都比新房装修高的多。目前旧房改造有全部改造和局部改造两种方式,相对来说,局部改造比较多见,施工简单用时短,预算较少入住快,不过在着手改造翻新的时候,也要先对改造项目和内容做好规划,那么北京老房翻新有哪些改造重点?这些改造项目不可少! 1、 水电改造。老房子的水电线路大都存在老化的问题,要想避免出现安全隐患,在装修翻新的时候就需要重新布线,并且电线、水管等材料一定要质量好,才能用的更久,避免出现问题。 2、 下水管改造。下水管时间长了之后就会老化锈蚀,从而出现堵塞或漏水等问题,在改造的时候可以征求邻居及物业的同意,更换新的下水管线,就不会再受到返味或堵塞、漏水的困扰了。 3、 防水改造。北京老房翻新一定要重视防水问题,老房子在刚建造和装修的时候大都不会做防水,即便是做了也会因为材料质量不好而难以达到理想的效果。尤其是厨卫墙地面在铺瓷砖之前都要使用防水材料。 4、 暖气拆改。原有暖气片拆下来之后,若是暖气线路不变,就将新的暖气安装上即可,一定要保护好阀门。若是要走暗管,就要提前开槽,然后再去做防水并铺贴墙地砖。 5、 厨卫拆改。厨房的橱柜、灶台及抽油烟机,以及卫生间的马桶、淋浴等洁具,若是有损坏或老旧等问题,也可以拆改换成新的。 相信大家对北京老房翻新的几个重点改造项目也都大体了解了,当然每个房子的实际情况不同,若是墙面及地板也出现了问题,同样是需要翻新的。在动工时一定要征求物业的同意,安排好时间,不要打扰邻居休息,尽量避免出现不必要的纠纷。
如果大家现在居住的房子有一定的年头了,那必然会变得破旧一些,而每一个人都希望可以生活在新房子中,这样人们的心情也可以跟着变得好很多,所以才会有那么多老房装修。在北京老房装修全包套餐中,施工项目在进行的时候会经常的需要进行改造,但是改造可不是可以盲目进行的,需要注意的细节有很多,我们今天就来和爱空间就这些重要内容了解一下吧。 不要把所有的旧家具换掉 北京老房装修全包套餐装修中的老房子如果不是很老旧的话,那么就可以看看房间中是不是有不需要拆改的项目,没有必要全部拆了重新做,如果是有质量比较好,而且样式也比较新的,其实是可以保留或者是涂漆之后继续使用的,这样还可以节省一部分的费用,但是如果是质量有问题的,那么就要及时的扔掉了。 不要乱砸房屋结构 很多的老房子其实本身的房屋面积都不是很大,而且房屋的布局也不是很合理,采光也不能说的上好,关键是一些老房结构都是砖混结构的,这样在墙体拆改的时候首先应该关注的承重抗震构件,接下来才是围护分离构件,而如果大家单纯的为了想要让房间变得更大一些就拆改掉承重墙,那就会有可能导致房屋的墙体结构发生变化,这样也就会导致房屋的安全系数降低,存在安全隐患。 在老房装修的时候,很多人会选择北京老房装修全包套餐,因为这种装修形式可以让大家很轻松,但是因为老房装修大多都会涉及到拆改,所以关于改造方面的相关知识也是大家需要掌握的,而且为了有好的效果,老房改造前一定要先检查房屋,然后制定好规划,在开始动工。
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