北京老房翻新需要考虑的问题有很多，无论是方案设计还是施工整改，其难度和要求都比新房装修高的多。目前旧房改造有全部改造和局部改造两种方式，相对来说，局部改造比较多见，施工简单用时短，预算较少入住快，不过在着手改造翻新的时候，也要先对改造项目和内容做好规划，那么北京老房翻新有哪些改造重点?这些改造项目不可少!

　　1、 水电改造。老房子的水电线路大都存在老化的问题，要想避免出现安全隐患，在装修翻新的时候就需要重新布线，并且电线、水管等材料一定要质量好，才能用的更久，避免出现问题。

　　2、 下水管改造。下水管时间长了之后就会老化锈蚀，从而出现堵塞或漏水等问题，在改造的时候可以征求邻居及物业的同意，更换新的下水管线，就不会再受到返味或堵塞、漏水的困扰了。

　　3、 防水改造。北京老房翻新一定要重视防水问题，老房子在刚建造和装修的时候大都不会做防水，即便是做了也会因为材料质量不好而难以达到理想的效果。尤其是厨卫墙地面在铺瓷砖之前都要使用防水材料。

　　4、 暖气拆改。原有暖气片拆下来之后，若是暖气线路不变，就将新的暖气安装上即可，一定要保护好阀门。若是要走暗管，就要提前开槽，然后再去做防水并铺贴墙地砖。

　　5、 厨卫拆改。厨房的橱柜、灶台及抽油烟机，以及卫生间的马桶、淋浴等洁具，若是有损坏或老旧等问题，也可以拆改换成新的。

　　相信大家对北京老房翻新的几个重点改造项目也都大体了解了，当然每个房子的实际情况不同，若是墙面及地板也出现了问题，同样是需要翻新的。在动工时一定要征求物业的同意，安排好时间，不要打扰邻居休息，尽量避免出现不必要的纠纷。