原创 发布时间:Sep 6, 2022
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买了房子之后,到了交房的日子,就会提前收到开发商的通知,让业主前去验房收房。验房收房是一个十分重要的环节,直接决定着收入手的房子在各个方面质量是否过关。那么,装修前收房有何注意事项?在此爱空间就分享了一系列的收房注意事项,不妨深入了解下。

装修前收房有何注意事项?爱空间指出:在对即将入手的新房进行验房收房时,勿必要注意以下几点细节:
1、墙面检查:检查墙壁是否开裂或空洞。用小锤子敲墙。敲空鼓时的声音不是真实的,很容易听到。做个记号,装修时用腻子填满。除此之外,还要检查墙上的腻子,看是否是防水腻子。可以带一瓶矿泉水,往墙上泼水,用手摸一摸,看看手上有没有泥。如果不是,则证明墙上的防水腻子是合格的。
2、屋顶检查:检查屋顶是否有裂缝,另外还要检查屋顶和墙壁的阴阳角度是不是处于水平的状态。如果没有,以后装修时,应先用抹灰抹灰降低,再用防水腻子找平。

3、地面检查:检查地面是否平整、有裂缝和回砂。用脚摩擦地面时看一下地面是不是有砂粒,一般是由于砂浆配比不准确,又或者是水泥质量不达标导致的。
4、检查门窗:这一环节主要是检查门窗的强度和功能即可,要亲自动手检查门窗的滑动和滑动,看表面是否光滑清洁,是否有严重的划痕,型材是否有裂纹或断裂。检查门窗五金配件是否齐全,位置是否正确牢固。除此之外,还要检查一下门窗的密封性,只有各个方面皆没有问题的,才是比较理想的选择。

综上所述,便是针对装修前收房有何注意事项?这个问题的详细介绍。可见,收房验房是一个十分复杂的过程。广大业主有必要注意上述的这些细节,这样才可顺利无忧的完成整个收房验房的过程。
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通常在接到收房通知之后,就要着手准备验房事项了,而量房就包含在检查内容之中。至于装修量房子的时候要注意什么,很多没有装修经验的业主会一头雾水,甚至会觉得开发商已经给出了面积数据了,何必多此一举再进行测量。到底,装修量房子的时候要注意什么?这3个方面要做好,且看一看爱空间所给出的相关介绍! 1、准备量房所用工具 既然要对房子进行测量,自然就要将所需的工具给准备好,常见的有卷尺、激光测量仪、纸笔、绘图板等等。其中,作为传统的测量工具,卷尺最好是选择长度在5m以上的,不过与激光测量仪相比,后者使用起来更为方便的同时,精准度也会更高一些,一般规模较大的正规装修公司会购置这类较为先进的验房设备。 2、绘制房屋户型图纸 在将量房所需的工具都准备好之后,接下来需要做的事情则是对房屋户型进行绘制,也就是将大体的平面机构图给画出来。之所以要这样做,主要是为了记录测量的数据,有图纸的情况下会更直观一些,对后续进行房屋面积计算以及进行房屋装修设计均会有帮助。 3、进行有效房屋测量 量房看起来简单,实则是非常琐碎的,需要在这个过程中确保测量的墙地面长宽高、门窗高度等各项数据值不会有问题。倘若经过了测量之后,发现得到的面积与开发商在购房合同里面提到的面积,存在误差绝对值超过了3%的情况,购房者有权提出退房申请。 对于装修量房子的时候要注意什么,上述从3个方面给出了相关介绍,希望对大家而言能有帮助作用。如果对验房收房相关的内容,还想要做进一步地了解,可以关注爱空间这个一站式家装服务平台。此外,找装修公司验房要先看看是否正规,正规的才能在服务上令人放心。
近些年来,广州装修三室两厅的情况络绎不绝,这样的户型很适合一家4-5口人居住,也不会觉得特别拥挤。只不过,想要将这样的房屋给装修好,前提是先确定在收房环节,没有发现房屋有任何一方面的毛病,并能按照流程验房签约。简单一些来说,就是需要业主能够在广州装修三室两厅前,先按照流程收房,对此好奇的业主,不妨都看过来! 1、开发商可利用短信、电话、寄送等方式,令购房人员能及时拿到《入住通知书》。一般在这个时候,要看通知时间是否逾期,如果存在逾期的情况,则要看开发商的处理方式。 2、在持有《入住通知书》的情况下,到售楼部亦或者是指定的地方进行收房事宜。通常在这个时候,如果担心会没有人认真陪同的话,可以合理地规划时间。 3、进行房屋的现场勘察工作,可以说是十分重要的,一般在这个时候会用到专业人员以及仪器设备。同时,还需要将检测出来的结果,如实地记录到验房单上面。 4、对房屋进行检测的时候,主要是看面积、结构等方面,是否与所给的资料保持一致。根据相关的规定显示,实际面积与签订合同的面积,误差会是在百分之二到百分之三左右。如果各个方面都核查到位,没有发现任何问题的话,那么业主才在验房单上签字。 5、当签字确定了之后,接下来要做的事情,则是领取房屋钥匙,以及《住户手册》等相关的资料。至于没有通过验收的房屋,则可以暂不办理收房入住手续。 广州装修三室两厅前的收房流程,借助于上述的内容,应当有足够的认知了。买房对于很多人来说,都算得上是人生大事,尤其是刚需群体,可能一辈子就买这么一套房子,理应在收房阶段表现的严格一些,避免装修入住之后再出现问题。
在整个家装市场,广州装修十强提供的家装服务还是备受认可的。其实找装修公司合作,不仅能设计个性化方案,进行规范标准施工,还能指导收房注意事项,做好充分的准备工作。地产商在交付新房之后,常常会存在一些问题,验收的时候要及时察觉到,才能早点整改,不会耽误正常装修。下面就由广州装修十强分享收房前准备事项,这样做可事半功倍! 1、 进业主群打听。每个小区在交房后都会组建一个业主群,找物业问一下即可。进群之后多与邻居交流沟通,尤其是已经验收完房子的邻居,多半都已经清楚常见的问题了,此时做好记录,便于收房时更好的检查,基本上整个楼盘的问题都是差不多的。 2、 在网上查资料。提前在网上查阅一些有关收房的资料和信息,记录下常见的验收问题,以及收房的方法技巧等,这些都是可以派上用场的。然后结合业主提供的信息,基本上就比较全面了。 3、 下雨后再收房。广州装修十强在分享收房前准备事项时,提醒大家尽量在雨后验收,找准时机是很关键的。在大雨过后,无论是墙体渗水,还是门窗漏雨的问题都能看出来,不需要采用特殊方法来检测即可搞定。 4、 准备各种工具。房屋验收是不能只用眼睛来看的,很多问题都需要借助工具才能发现。比如说用绳子测量墙体倾斜,用小锤敲打墙面地面判断是否空鼓,用小灯泡检测电路,用测电笔测试是否漏电等,此外还可以准备纸笔记录,用相机拍照等。 当大家对广州装修十强分享的收房注意事项了解清楚后,就能将准备工作做的更到位了。验收房屋要面面俱到,这直接关系到房子的质量,也会妨碍日后的装修和入住,自然是不能忽视的,若是找装修公司合作的话,会有团队指导验收,轻松很多。
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