原创 发布时间:Sep 6, 2022
855新房装修之前决定着收入手房子质量是否过关的一个环节就是验房,验房是一个比较细致的活儿,除了要按照开发商通知的时间到场之外,还需要做好充分的准备工作。那么,新房家装前验房要做哪些准备工作?在此爱空间就针对验房之前必须要做好的相关准备工作进行详细介绍。
新房家装前验房要做哪些准备工作?新房验房前必须要做好的准备工作有以下几点:
1、准备所有文件和材料
验房之前必须要将需要的资料和文件给准备好,主要包括业主的身份证,入住通知书,以及购房发票等。除此之外,业主还需要准备好物业费,因为一旦验房通过,签订了交房合同,就需要支付相应的物业费。由于不同开发者的项目不同,验房的整个流程可能也会有所差异,但是上述的这些资料都是必备的,所以,开发商在通知自己验房时间时,都需要将这些提前给准备好,避免到时手忙脚乱。
2、到售楼处登记领取钥匙
购房者接到开发商的通知之后,必须要及时的到售楼处去办理相关的登记,然后领取相关的验房钥匙,就可以在开发商工作人员的陪同下,前去验房了。
3、准备好要交的费用
一些开发商可能会提出各种理由先付款再验房,这时必须要引起重视。因为正规的流程是验房合格之后,才能支付费用。但是还是提前将费用给准备好,验房合格并且签订了验房合同之后,需要支付物业管理费、装修及垃圾清理费、燃气、水电及其他预存费用,具体要以实际情况为准。
上述就是针对新房家装前验房要做哪些准备工作?这个问题的详细介绍。新房在验房之前,勿必要将上述的几项工作给准备好,也只有准备到位了,才可确保接下来的验房工作可以顺利开展。
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更多>广州全屋装修前要重点做好验房工作,这是收房过程中至关重要的一个环节,只有确保房子质量没问题,才符合交房的条件。其实室内部分需要验收的项目有很多,除了屋顶、墙地面及门窗外,水电管线及电气安装都必须要严格把关,不能出现任何问题和安全隐患。那么验房时该如何检查水电管线呢?下面这几个验收要点就必须要掌握好! 1、 测试电路通断。准备灯泡和测电笔,安装好之后打开电源和开关,若是能正常亮灯就说明通断正常,然后关掉电源和开关,用测电笔放在插座口上看有无漏电的情况,直接用万用表也可以。 2、 检测给水水压。看给水是否正常主要就是检测水压,将室内的水管连接在一起形成一个闭环,然后看水压的检测值是否正常,期间不能有漏气的现象,会影响验收结果的准确性。 3、 检查排水管道。广州全屋装修前验房还要对排水管做好检查验收,打开水阀和水龙头,在排水管下方放一个水盆,只要水能排出来就说明管道没堵塞,此外也要看管壁是否渗水。 4、 查看管线材质。水管及电线的材质种类必须要符合要求,才能确保质量、性能和使用寿命,可参考行业规定的标准来检查,此外一些配件也要看是否达标,且不能存在安全隐患。 5、 检查电气安装。开关插座及面板的数量、位置、与地面的距离等都需要做好统计和核对,看是否与要求相符,也要看线路走位是否合理,有无管线和线头裸露在外等。 以上就是广州全屋装修前验房时对水电管线的验收要点,根据这几点全面检查就不会影响验收结果的准确性。当然提前准备好工具,掌握验收流程和质量标准也是很关键的,并提前让物业送水送电,可避免影响正常的验收进度。
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