原创 发布时间:Sep 4, 2022
1092装修签合同是一种负责任的行为,合同是具有法律效应的,也是对双方利益的保护。但签合同不仅仅是盖公章签名字,重点是搞明白合同的内容。要是遇到不靠谱的装修公司,会在合同中玩心眼,里面隐藏着不少猫腻。那么,毛坯装修签合同,怎样避免这些合同陷阱呢?一起来看看。
1、材料上的陷阱
在装修施工中会用到很多材料,这些用到的材料多数会写在合同中,但不能仅仅写材料名字,重点是写明材料的品牌,型号,尺寸等等,越详细越好,防止装修时被他们更换了材料,以次充好,这对于业主来说肯定从吃亏的,也是受欺骗的,更是违法的。倒是维权都找不到证据,因为合同中没有写明材料具体信息。
2、文字上的游戏
很多家庭都是打造的家具,不是定制的,打造的家具会按照尺寸来收费。在合同中,有的装修公司会在这方面玩文字游戏,比如一米的柜子,他们会写上不足一米。衣柜是2.45米,他们会直接写上3米,这样报价就上去了。应该按照实际的尺寸来报价,这样才符合实际。
3、不要口头承诺
有的装修公司为了吸引业主签订单,会口头承诺一些好处,比如免费给业主打造一个玄关柜子。但是等到装修结束了,柜子还没有打起来,他们直接抵赖不承认,或者是说材料不够等,总之有很多理由。最后还是要业主自己花钱买,因此不要轻信他们的口头承诺,白纸黑字写清楚才靠谱。
4、违约的责任写明确
装修合同上除了写明装修公司的义务,同时也要写明违约的惩罚。比如施工日期和交房时间都要具体到天,如果没有按照具体时间来做,那就要支付一定的违约金,具体的违约处理办法双方也可以协商,但一定要写在合同中,避免日后有矛盾。
从毛坯装修也是不容易的,一定要找一家靠谱的装修公司,从设计到施工,处处都能省心很多。其实一家装修公司是不是靠谱,从签合同就能看出来,如果合同中的猫腻多,那就果断拒绝合作。
大家都在看
更多>不管半包装修还是全包装修,业主都要与装修公司签订合同,合同才是业主维权的法律武器,所以必须认真对待。装修合同中其实有各种套路,如果你是装修小白,就很容易被坑。为了不当冤大头,一定要学习怎样签合同,如何成功的避坑。那么,签订全包装修合同要注意什么?下面就一起来看看吧。 1、签合同前要先了解 装修合同可是具有法律效应的,不是随便签着玩的,一旦在上面签字盖章了,就等于合同生效了。所以业主不要着急在合同上签字,一定要提前了解装修公司,比如审核它们的资质,营业执照之类的。了解装修公司的口碑,看看他们的设计方案,以及为你做的装修预算,满意了才能考虑签合同。 2、货比三家 市面上的装修公司太多了,不管半包装修还是全包装修,都能与他们合作。但不能保证每家装修公司都是靠谱的,在签合同前一定要货比三家,所跑跑几家装修公司,也可以听亲戚朋友的推荐,选择最靠谱性价比最高的装修公司,然后再签合同,这样会更有保障。 3、了解装修材料的出处 全包装修可以理解为包工包料,所有的装修材料都是装修公司购买的。他们会有自己的合作商,为了保证材料的质量,业主肯定要了解他们合作的商家是谁,装修是哪个品牌的,如果材料商都不可靠,还怎么保证装修质量。 4、明确具体时间 再合同中要明确具体的施工时间,还有具体的完工时间,必须精确到具体日期,没有延迟,或者是没有按时开工,装修公司是要给出一定赔偿的,具体的赔偿方式也要写清楚。 可见,装修合同特别的重要,尤其是全包装修,业主更要重视合同的签订,防止装修公司在材料,施工等方面做手脚。除了上面总结的三个注意事项外,签合同还有很多地方要注意的,最好是提前了解清楚,这样才能成功避坑。
在上海买房子的人日渐增多,由于他们没有多余的时间去自己完成整个装修设计过程,因此会选择半包这种装修设计方式。上海装修半包签订合同与全包的有着很大的不同,这其中容易存在一些陷阱,大家所需要做的就是积极提前了解,这样在与装修公司签订合同时,就可以有效的避免被这些陷阱所骗,从而可以轻松完成签订合同的整个过程。 上海装修半包签订合同时,每一位业主必须要提前搞清楚这几点: 1、确定材料的标准 半包装修就是让装修公司负责购买辅助材料。然而,一些辅助材料的边界相对模糊。如果业主不事先与装修公司确认哪些材料应由他们购买,不仅会出现材料短缺和施工延误,而且双方也会发生争议。因此,装修公司采购的辅助材料必须在半包装装修合同中明确说明。此外,必须保证材料的质量,并在装修半合同中注明材料应符合国家标准。 2.注意工期期限 在半包装修合同中,工期不仅要精确到天,还要注明总工期天数。装修工程有时会延误工期,所以业主应该在合同中注明装修工程延误的责任,包括业主造成的延误和承包商造成的延误。因为装修半合同应当维护公平正义,无论哪一方违反合同,都应当承担责任。 3.费用支付方式 在家庭装修中,装修费用不是一次性支付的,所以在半包装修合同中,业主应该清楚地了解要完成哪一类工作以及支付多少。当然,付款的前提是施工合格。因此,装修半合同中应写明“材料和工艺验收后付款”的条款。工程竣工验收后,我方应在合同规定的期限内支付余款。 4.确保是否有监理人 在装修中,通常会有一名监理来监督工程质量。一般来说,监理人独立于施工队,但如果施工队提出提供监理人,业主应与施工队签订监理合同。 上海装修半包签订合同是一件比较麻烦的事情,对于没有经验的新手来说,这是有一定的困扰的。所以,大家所需要做的就是积极的提前了解一些签订合同的相关事宜,然后注意一些问题,这样才可以有效避免在签订合同时掉入陷阱被骗。
在装修毛坯房之前,业主会与装修公司签订合同,这是一份正式的合同,具有法律效应。业主一定要仔细阅读合同内容,不能放过任何一个细节,尤其是不要中了合同陷阱,不然会带来很多麻烦,后期维修都是很费事的。那么,装修毛坯房时怎样绕开合同陷阱?下面几招来帮你。 1、装修材料的陷阱 装修毛坯房会用到各种材料,这些材料都是要写在装修合同中的,包括不同材料的费用。但是有的装修公司会在材料上下套,故意模糊材料的品牌,型号,规格等信息。等到材料进场后,业主发现施工材料和合同中写的不符合,这时就比较麻烦了,因为维权也没有证据。 2、合同中的文字陷阱 装修合同主要是以文字形式表现出来的,业主要小心装修公司玩文字陷阱。比如尺寸上不够精确,明明是0.9米,他们却写成不足1米,等到施工时又变成0.5米,这个范围就太大了。所以在合同中,业主一定要装修公司写具体的尺寸,精确到小数点,包括测量单位也不能出错。 3、口头承诺的陷阱 有的装修公司为了促成订单,就会口头承诺业主一些优惠,比如到时会赠送一个鞋柜,但等到装修结束了,也没有见到赠送的鞋柜。装修公司可能会耍赖,也可能会以其他理由拒绝兑现。因此不要相信口头承诺,任何承诺都要白纸黑字写下来,然后签字盖章,这样想逃也逃不掉。 4、核对公章上的公司名称 在合同签订时会盖上公司的公章,公章上有公司的名称。业主一定要认真核对,看看与实际公司的注册名称是不是一致,如果不一致,那这份合同算是白签了。有的装修公司会玩这种套路,从而规避责任。 可见,装修毛坯房前一定要签装修合同,还要认真阅读合同中的每一个项目,甚至要字字斟酌。毕竟合同是对自己利益最好的保护,也是维权最有利的武器。如果掉入了装修合同的陷阱,将会带来很多麻烦,尤其是经济上的损失。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听