原创 发布时间:Oct 20, 2022
很多业主都是购买的毛坯房,开发商通知收房时,业主一定要认真对待。最好提前做收房攻略,了解收房的项目和步骤,清楚收房的细节,这样等到了收房现场,能避免有遗漏的地方,也能保证验收的质量。那么,毛坯房应该怎样验收?下面来看看上海前十大装修公司的经验分享!
1、水电验收
在验收毛坯房还是很复杂的,包括很多项目,水电验收就是其中之一,也是重点的验收项目。可以将室内的水龙头打开,看看能不能通水,再检查下水管是不是通常,有没有堵塞的情况,对着下水口倒水就可以了,看看水流的速度怎么样。再打开开关,看看灯泡是不是亮的。
2、门窗验收
虽然是毛坯房,开发商交房的时候门窗也是安装好的,首先是看看入户的大门是不是结实。有的开发商很不靠谱,大门根本就是假的,因为内面的芯都是纸板,然后外面贴的木板,看起来好像是木质大门,其实就是纸的,这样的大门安全性当然很低。其次是看看门窗的密闭性如何,开关的时候有没有噪音,整体上有没有倾斜的问题。
3、墙面和地面的验收
墙面和地面也是验收的重点项目,主要是看看墙面有没有开裂或者空鼓的地方,地面也是要看看有没有空鼓,有时要用小锤子去敲击一下,通过声音来判断有没有空鼓的情况。如果地面或者墙面有空鼓的话,要及时的请开发商解决,否则会影响到后面的装修质量。等到所有的项目验收合格后,才能找家装公司合作,比如上海前十大装修公司,开展装修适宜。
以上内容总结了毛坯房验收的几个步骤,其实这几个步骤都相当重要,每个步骤里面又包含了很多细节。业主要是想收房收,你最好提前做攻略。等到收房完成之后才能开始装修,找家装公司,比如和上海前十大装修公司合作。
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更多>软装也是家装的重要组成部分之一,在对房子进行软装设计时,勿必要注意的就是要采用当下省力又省时的软装定制。软装定制有着很多的好处,只不过多数的业主对其并非十分的了解。到底,软装定制有哪些好处?这是许多人想要了解的,这不在此爱空间就针对其中的好处进行详细介绍。 软装定制有哪些好处?爱空间指出:在对房子进行软装定制装修设计时,主要的好处有以下几点: 1、烘托环境气氛 软装设计起到烘托环境氛围,强化空间风格的作用,具有较强的视觉感。简约的软装给人干净清爽的整体体验,时尚的软装给人潮流前沿的气质,复古的软装给人浓厚的文化底蕴。因此,别墅软装搭配在烘托环境氛围方面十分搭配,从而使得家居空间拥有一个良好的氛围。 2、调整环境色调 软装设计包括软装产品的色彩搭配,沙发、床、餐桌、餐椅等相应的家具,占到了整体软装的百分之六十,而窗帘、装饰画等配件则点缀着色彩,主次分明,明暗分明,能有效调节家居环境的色调和亮度。使得整个家居空间的色调搭配的更加的合理。 3、使空间更个性 要打造出有特色、有个性的豪宅空间,软装设计的作用还是比较大的。装修业主根据自己喜欢的装修风格和爱好,选择合适的软装饰品。因此,软装配件足以展现装修业主的个性化空间。有了这些软装饰品的搭配,则会使得整个家居空间变的更加的个性,尤其是深得广大年轻人的青睐与认可。 关于软装定制有哪些好处?这个问题就给大家介绍到此。可见,软装定制的好处还是比较多的,也只有弄清楚了这些好处之后,才可放心的选择,在软装过程中才可以打造出理想中的效果。
收房子对于业主来说是至关重要的,因为收有做好了收房子的相关准备工作,才可心确保收入手的房子质量过关。在此就进行了上海精美家装前知识分享,这其中比较重要的就是收房子时的一些细节必须要注意,只有注意了这些细节,才可以确保收入手的房子在各个细节方面没有问题。 上海精美家装前必须要做好收房子的整个环节,这其中比较重要的细节有以下几点: 1.开发商发出了房屋征收通知 房屋入住通知包括房屋入住时间、需支付的费用、未能按时入住的处理等。通知的形式包括电话、传真、信函等。为了安全起见,除了通过电话和传真通知外,开发商最好同时使用挂号信。否则,很难证明他们已经向购房者发出了收房通知,这可能会导致承担延迟交付责任的不良后果。 2.业主支付相关费用 在收房子时业主需要向开发商支付相应的费用,如房价结算、物业费、公共维修基金等。只有按时缴纳这些费用,才可以如约拿到房子的钥匙。 3.房屋检查 买方应检查并验收房屋是否存在质量问题。发现的质量问题应向开发商提出整改意见,并由买方在修复后对房屋进行检查。所以,业主在买房子之后进行验收时,必须要仔细认真的检查房子各个方面质量的问题,只有质量过关的,才可以同意收房。 4.房子合格交钥匙 房屋验收合格后,开发商将钥匙交给买方。一般来说,钥匙的交付是房屋移交的主要标志。除所有权(所有权转让时间以管理机构办理转让手续的时间为准)以外,该房屋的所有权利自钥匙交付时起由买受人行使。当然,此时的风险也由买方承担,如:房屋交付后因火灾和地震造成房屋损失的风险。 上海精美家装前知识还是比较多的,上述已经将这些收房子的细节进行了深入的分享和介绍。这些收房子前的细节是每一位业主必须要注意的,也只有注意了这些细节方面的问题,才可以确保收入手的房子品质过关,住起来无后患之忧。
在上海买房子本身就是一件十分开心的事情,但是如果想要在后期入住之后不会存在质量方面的问题,广大业主在收房子时就有不少的细节需要注意。那么,上海普通家庭装修前收房有哪些细节要注意?这是许多人关注的热点话题,在此就针对这些细节进行充分介绍。 1.防水检查 这里所说的防水是指厨房和浴室的防水。当然,对于目前交付的房屋,开发商基本上已经做好了防水工作。如果你在装修前不试一试,装修时会发现漏水,维修工程也会很大。你必须拆掉整修过的地面,做一层新的防水层。 2.管道检查 此处所指的管道是指排水/污水管道。它是一个污水排放口,比如阳台。验收时,应提前带好持水器,然后将水倒入排水管。看看水流是否顺畅。 3.水道检查 水道检查也是收房子时必须要注意的一个重点所在,常见的水道有三种,分别是自来水、热水和再生水。再生水通常用于厕所,这是非饮用水。水管材质直接影响水道系统的使用寿命和业主的水上安全,从而保证使用合格的材料。也只有这样的水道在后期才不容易出现品质方面的问题。 4.门窗 检查门窗的强度是不是可靠,同时还要检查功能是不是正常,如门窗的滑动、滑动、表面光滑、五金件牢固、密封严密等。 5.电路 检查每个照明开关和电源插座是否能正常使用,也只有确保了每一个电路可以正常使用,才说明质量方面比较过关。 上海普通家庭装修前,如果大家对新买的房子进行验收,那么就必须要将上述的这些细节给做好。上述分享给大家的这些收房子的细节,直接关乎到一个房子的质量优与劣,也只有把握好了这几点,才可以确保收入手的房子品质过关,从而在今后可以让自己和全家人居住起来十分的放心。
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