和新房相比，二手房的位置通常更好，很多学区房都是老房子，而且很多二手房也是装修好的，这样就能拎包入住了，确实省事很多。但是二手房验收的难度比较大，有很多验收项目需要注意，这样才能保证收房质量。那么，二手房旧房装修前怎样验收?下面就一起来看看吧。

　　1、水、电、煤气清点及过户

　　在二手房旧房装修之前有很多事情要做，比如水、电、煤气清点及过户。中介要联系买卖双方，约好了一起去自来水公司，电力公司和煤气公司，查一下相关费用明细，要是有欠费的情况，需要原来的户主将费用补齐，然后还要办理过户的手续。

　　2、电话和宽带过户

　　如果新业主想保留原来的电话和宽带，可以和原来的户主一起去电信公司办理手续。如果不想延续原来的电话和电信，也可以去电信公司取消，然后用新主人的身份去重新办理，也是相当省事的。

　　3、户口迁移

　　接下来就是户口迁移的环节了，新业主可以将自己的户口签过来，如果发现原来户主的户口还在这里，那可以根据合同内容追究原房东的责任。在迁户口的时候要注意，看看是不是学区房，能不能满足孩子上学条件。

　　4、清点钥匙

　　准备工作都完成之后就开始交接钥匙了，钥匙有很多，比如房间钥匙，大门钥匙，防盗门钥匙，信箱钥匙等等。

　　5、设施设备清点

　　因为购买的是二手房，原来房东会赠送各种家庭设备，在签订买卖合同的时候，也要写清楚设备的品牌以及能不能正常使用。在交房的时候可以按照合同去清单，看看有没有少掉的东西。

　　可见，二手房旧房装修之前一定要先收房，二手房的验收也很难，要掌握收房的步骤和流程，更要把握细节，这样才能防止买错了。其次要看看房屋的环境，比如小区的绿化怎么样，附近有哪些好学校等等，这些注意点都很重要。