原创 发布时间:May 13, 2022
730房子装修设计时,肯定要找到装修公司来帮忙。在装修公司提供给广大业主的相关资料当中,就包括了双方即将签订的合同。广大业主必须要知道在装修设计合同上有哪些内容,同时也要学会如此审核。到底,房间装修设计合同上有哪些内容?如何审核?这个问题对于广大业主来说有着十分重要的意义,在此就将其中的相关内容分享给大家。
房间装修设计合同上有哪些内容?
1、委托人和委托人的姓名或单位名称、住址、联系电话和邮政编码,以及个人装修从业人员也应填写自己的身份证或工作证号码。
2、家庭居室装修的数量、面积、项目、方法、规格、质量要求和质量验收方法。
3、装修工程的开工和竣工时间。
签家装合同重点审核哪些内容?
1、了解如何计算设计费
设计师费用按面积计算的,目前,市场上有很多基于套房使用面积和建筑面积的计算方式,这种收费方式对于入住率较低的装修商更为合理。
2、确定设计费付款方式
在合同中,业主应与设计师商定设计费的支付方式,设计费分四次支付。合同签订后,将支付第一次测量费。一般为设计总价的20-25%。第二笔费用在初步计划确定后支付,费用为设计总价的50%。第三笔费用将在设计阶段确认图纸后支付,费用为设计总价的20%。最后的在确认整套设计图纸后,业主应支付剩余的设计费用。
3、出示效果图的制作费用
如果业主希望设计师制作效果图,那么必须支付相应的设计费用。如果要求设计师另外出示效果图,一般还需要拿更多的制作费用,具体的费用高低,要以实际情况为准。
看过了上述关于房间装修设计合同上有哪些内容?重点审核哪些内容?的介绍后,想必大家已经得到了这个问题的答案。完全可以看出,装修合同上的内容还是比较多的,广大业主在审核时,也必须要对这些内容进行仔细的审查,只有这样才可以确定合同是否正规,有没有存在一些不利的内容。
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更多>装修有半包和全包的不同方式,不管是哪一种,都要和装修公司签合同,这点是很重要的。合同能保护业主的合法利益,也让装修公司不敢胡作非为。但是签合同不是简单的事情,有很多地方要业主提前注意。那么,怎样签装修全包合同?下面就一起来看看吧。 1、选装修公司,货比三家 如果业主选择了装修全包,那就要货比三家,多比较几家装修公司,一定要选择实力强口碑又好的装修公司。这点是非常重要的,因为他们有专业的设计师,靠谱的施工团队,也不会在合同中做手脚。如果遇到了不靠谱的装修公司,他们会想尽办法赚钱,业主会吃亏。 2、隐蔽工程必须严格把关 装修有很多隐藏工程,比如水电工程,防水工程等等,业主必须要严格把关。看看合同中隐藏工程的材料,信息是否齐全,材料的品牌,数量,规格,型号等信息是否齐全。 3、工期一定要装修公司确定好 工期是可以和装修公司协商的,一定要确定好具体的时间,具体到某一天,而且要写在装修合同中。如果因为装修公司的原因,导致了工期的延误,他们肯定要给出赔偿,具体赔偿的措施也要写在合同中。当然,如果业主自己原因导致工期延误,也是要赔偿的。 4、验收付款不可急 业主不要着急付装修款,合同中要明确装修款的支付方式,有的项目后不能着急付款,而是要先验收,验收合格了才能付款,否则就自己吃亏了,后面再维修可能会扯皮。 5、装修保修别小看 保修的时间也要明确在合同中,通常,装修的保修期是两到三年,但如果是防水和水电项目,保修期时间是五年。 可见,签订装修全包合同不是简单的事情,要注意的地方还是很多的,前提是找到靠谱的装修公司合作。其次是了解合同的内容,千万不要随意的签字,更不要随意的支付装修款,防止被不靠谱的装修公司坑了。
现在的房价在不断提升,而装修费用也是比很大的开销,要是遇到了不良的装修,公司还有可能被坑被骗,那么装修效果无法得到保障,装修费用也会变得更高。到底怎么选知名品牌装修公司才能不被坑呢?爱空间提醒大家一定要做好以下4点,来具体了解一下。 1、做到货比三家 选择知名品牌装修公司时,业主一定要做到货比三家,哪怕是公司的知名度再高,也要综合来分析,应该将材料以及价格结合起来,再考虑价格的同时也必须要注重质量,这样才会避免被坑。不过业主也要清楚一分价钱一分货,便宜的东西最好别信。 2、确定具体要求 在选定了装修公司以后,公司需要确定业主的具体要求,并且进行上门量房,然后设计出相关的图纸,并且给出详细的报价。业主要根据自己的要求来进行审核,要确定装修公司主要包括哪些项目,材料所用的数量以及品牌是什么,以及用量上是否合理等。 3、关键要看工地 这是非常重要的一点,因为通过工地才可以看出装修公司的工艺水平以及管理水平。业主要亲自去工地查看,确定工地的施工工具是否齐全,卫生状况以及材料质量如何,是否做好了相关的保护措施。 4、谨慎签订合同 在签订装修合同的时候必须要谨慎,合同中一定要有装修材料的具体品牌、型号以及规格等,而且保修的条文是不能缺少的,另外还要划分清楚责任。 通过上述内容的介绍,相信业主们已经清楚怎么选知名品牌装修公司不被坑,在选择装修公司的时候,一定要做到货比三家,并且注重装修的一切细节,在签订装修合同的时候,也要审核好每个条例,同时装修前一定要了解相关的知识。
装修是很复杂的事情,分为好几个步骤,签装修合同就是重中之重。合同关系到业主的切身利益,也是维护业主合法利益的关键,所以要谨慎签合同。要了解合同的内容细节,掌握签合同的注意事项,这样才能避免被坑。那么,签订装修合同要注意什么?下面就一起来看看吧。 1、注意装修套餐包含哪些内容 有一些装修公司会推出套餐让业主选择,有一些基础套餐价格便宜,但是内容也很简单,可能仅仅包括刷墙,铺砖这些。就拿刷墙来说,他们有指定的颜色,如果业主想要选择其他的颜色,就不需要另外交费,地砖也是如此,他们有指定的区域,超过这个范围也要业主另外付费,所以里面有很多套路,业主一定要搞清楚套餐的内容。 2、看清装修合同的主体 在签装修合同时一定要搞清楚主体,核对公司名称,落款处要盖上公章,而且公章上的公司名称也要和实际公司名称一致。其次,合同中要注明公司的地址,联系人,联系电话,负责人等各种信息。 3、设计图纸和装修施工图放在合同里 合同并不是一张纸而已,它还包括其他的文件,比如设计图纸,装修的施工图纸等等。这些内容都是要核对的,然后还要双方签字确认。如果发现设计图纸有问题,还需要再次的修改。 4、注明装修完工日期 合同中要写明工期,比如施工的时间和完工的时间,尤其是完工的时间很重要,一定要明确到某一天。如果不能按时完工,装修公司的违约责任也要写清楚。 5、成品保护问题 在装修过程中也要保护一些成品,比如门窗要包裹,地板要铺保护膜,地漏也要覆盖起来等,虽然都是小事,但都是细节,一定要处理好奥。如果装修公司没有保护好,损坏也是由他们承担,这些内容也要写在合同中。 可见,签订装修合同不是简单的事情,有很多地方需要注意,上面提到的5点不要忽略,否则只能自己吃亏,毕竟不是所有的装修公司都靠谱,如果遇到不靠谱的装修公司,他们很可能会在合同中做手脚,从业主身上谋取利润。
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