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原创 发布时间：Apr 15, 2022
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基本上而言，收房阶段所要缴纳的费用并不是很多，因此来说，大家完全不用担心的。爱空间表示，按照要求缴纳一定的费用是每一个公民所必须要做到的，收房阶段也是如此，希望大家按照规定来，不要想喝投机取巧。家庭装修装潢，收房到底要交多少钱?
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
家庭装修装潢，收房到底要交多少钱?以上就是针对收房阶段所需要缴纳费用的相关介绍，我们可以看出来，收房阶段所缴纳的费用并不是很高，因此来说，大家完全不用太担心，按照要求缴费就可以啦。大家记住了吗?
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全屋装修之前要确保房子的质量没有问题，因此验收环节是不能少的。收房时要检查各个地方，一旦发现问题就反馈给开发商并及时整改。其实刚交付的新房存在的问题有很多，不管是主体结构不牢固，还是表面的平整度不达标，都需要提高警惕，千万不要影响了正常装修。那么验房时要警惕哪些常见问题?下面这几点就必须要重视起来! 1、 房屋倾斜。主要是指墙体和顶面倾斜，一旦超过了倾斜的误差范围，就会有坍塌的安全隐患。若是用眼睛观察不到，就需要使用垂直检测尺，对阴阳角和墙地面之间的夹角进行检测。 2、 墙面开裂。墙面若是开裂的很严重，也会影响主体结构的稳定性，当然顶面也经常会有开裂的情况，也是不能忽视的，此外墙面反碱、空鼓、有孔洞等问题，都会直接影响房子的质量。 3、 门窗不牢。全屋装修之前验房，要警惕门窗安装不牢固的问题，由于门框和窗框都是嵌入在墙体里的，若整体歪斜或松动，不仅会影响美观和正常使用，还会有一定的安全隐患。 4、 渗水问题。包括厨卫墙地面渗水及外墙渗水等，因此在验收时必须要做闭水试验进行检查。渗水不仅会影响自家的居住环境，也会影响邻居家，因此对于相邻墙面或地面部分的渗水问题不能忽视。 5、 水电问题。水电线路不通，无法正常通电或给水，下水管道堵塞，以及漏水漏电等问题都是比较常见的。此外还有管材的材质、规格等不符合要求，同样要及时反馈并整改。 以上就是全屋装修之前验房需要警惕的常见问题，这些都是必须要严肃对待的。当然还有其他问题，比如说地基下沉、地面不平、尺寸不够等，也需要对方提供问题解决方案，确保房子的质量达标后，才能顺利的签字收房，并着手准备装修了。
人们在买新房时，有毛坯房、简装房和精装房这三种可以选择，在收房时具体的验房方法和质量标准是明显不同的。若是简装交付，就要提前做好攻略和准备，才不会轻易踩坑，一旦忽略了一些质量问题，日后装修和入住就容易产生纠纷，因此必须要全面检查仔细验收。那么开发商交付的简装房该怎么验收才好呢?在验房时主要看下面这几个地方! 1、 天花板。检查天花板是否有裂缝，尤其是很明显的开裂，有无渗水问题，安装是否牢固等。若是贯穿性的开裂，且与横梁呈垂直状态，就说明房子质量不合格，可以拒绝收房。 2、 墙地面。检查墙面的涂料或墙纸是否整洁干净，平整光滑，有无裂纹、掉墙皮、墙纸开裂或破损等问题，颜色图案是否保持一致，有无色差等，地面看是否平整，有无地基下沉的问题。 3、 强弱电。简装交付在验收时要看强电和弱电是否能正常通断，可以用测电笔和灯泡来检测，也可以直接带着万用表检测会更加方便和准确，同时也要检测是否有漏电或露线的情况。 4、 上下水。给水和排水都是要验收的，打开水阀看是否正常给水，也要检测水压看数值是否正常，检查排水时可采用灌水试验，看排水管是否能正常排水就能判断有无堵塞，还要检查管壁是否渗水。 5、 看厨卫。简装的厨卫有一些基础用具和设施，如水槽、马桶和洗面池等，要检查这些用具的材质种类和数量是否符合要求，也要检查地面高度和坡度，并且要做闭水试验检查防水是否合格。 可见简装交付在验房时需要检查的地方有很多，既要掌握验收要点，也要了解验收方法和质量标准，才能更有针对性。其实除了室内部分，室外需要检查的地方也不少，如单元门和楼道等都是不能忽视的，与合同中的约定进行核实即可。
很多业主在收房的时候因为缺乏经验，不了解基本常识，经常会吃亏上当，为了避免踩坑，可提前找品牌装修设计公司咨询，掌握收房的相关经验和技巧还是很有必要的。其实在整个收房的过程中确实有不少坑，一旦掉以轻心就会埋下很多隐患，日后也是纠纷不断问题百出，那么收房时都有哪些技巧呢?下面就来教你几招轻松躲开各种坑! 1、 看收房通知是否延期。 在购房时合同中明确规定了交房期限，因此仔细核实收房通知书上的日期，是否与合同中标注的一致。若是存在延期的问题，就有权追究违约责任，并要求对方按照规定的违约金计算方式提供赔付。 2、 看资料证件是否齐全。 收房时要去物业查看并领取资料，这些资料会关系到房产证及其他各种手续的办理，也会对房屋的综合验收产生影响。其中《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是必须要有的，而且是原件，其他资料证件也不能少。 3、 看房屋面积误差大小。 品牌装修设计公司分享收房技巧，在验房时要测量尺寸计算面积，并查看《实测面积测绘报告》上标注的数据，进行核对之后看是否存在误差。正常情况下误差范围为2%-3%，一旦超过5%有权退房并要求对方提供赔偿。 4、 看整改日期是否落实。 验房结束后需要将质量问题如实反馈，开发商应该提供问题解决方案，并确定好具体的整改日期。若是超过15日，就要落实到书面协议上，这样就能具备法律效力，一旦延期整改有权追究违约责任。 以上就是品牌装修设计公司分享的收房技巧，希望可以对大家有所帮助。收房可不能掉以轻心，除了要注意上述这几点，还要找准时机带好工具，这样才能更快更好的检查出房屋的各种质量问题，不用担心在装修和入住时受到困扰。
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