新房交付要做好验收工作，千万不要草率签字交接，一旦房子质量存在问题就会产生各种纠纷。其实在装修平台网上有很多相关资料和信息都能参考，尤其是收房前的准备工作更要做好。要想在验房的时候进展的顺利一些，避免踩坑，就要先去物业检查并领取各种资料，进行核实之后才能验收，那么都有哪些资料呢?下面就来详细分析一下!

　　1、 住宅质量保证书。这是开发商向业主做出的承诺，若是房屋质量存在问题，就要提供解决方案，并承担违约责任，必要时需赔付相应的违约金等，因此这个资料是不能少的，而且还要原件。

　　2、 住宅使用说明书。这个说明书是为业主使用住宅提供指导，从而确保使用方法的正确性，了解相应构造并掌握相关的注意事项，就不会在生活中产生困扰和难题，同样也是要原件。

　　3、 竣工验收备案表。装修平台网分享收房准备，去物业查资料的时候不能少了竣工验收备案表，这直接关系到房产证能否正常办理，而且必须是原件，不能是复印件，一定要核实清楚。

　　4、 管线分布竣工图。包括水路图、强电图和弱电图，以及房屋的结构图等，在验收房子的时候会用到，而且要存档保留，日后若是要维修、整改线路，也需要将这些图纸作为参考依据。

　　5、 房屋面积实测表。开发商测量了实际的房屋面积之后就会将数据填写在表上，在收房前要仔细检查核实，确保房产部门确实是已经实际测量了，这样就能根据误差来判断是否符合要求。

　　以上就是装修平台网对收房前资料检查做出的相关介绍，开发商交房必须要符合要求，具备交房的资质才可以。而且领取的资料越全面，在验收及后续办理房产证的时候才会越顺利，不会遇到不必要的困扰，希望大家都能重视起来。