原创 发布时间:Nov 7, 2022
1404住宅装修前要仔细验收检查来确保房子质量,装修的时候不能存在任何质量问题,否则很容易产生纠纷,也会影响居住体验。其实收房需要检查的项目有很多,除了墙地面和水电外,管道也是很重要的,却常常被人们忽视,此时就要掌握好具体的验收方法,才能及时发现问题。那么收房时该如何检查室内的管道呢?下面就来给大家详细介绍一下!
1、 检查排烟管道。
在检查厨房里的排烟管道时,可以提前准备好打火机和纸团,将纸团点燃放在管道口的下方。点燃的纸团会冒烟,此时仔细观察烟气的排出方向,是否顺着管道正常排出去,就能判断排烟管道是否畅通,有无存在堵塞的问题。
2、 检查下水管道。
楼房上的下水管道都是上下连通的,若是有堵塞的问题,就会影响正常使用,甚至会造成邻里纠纷。在检查时先准备一个水桶或水盆,放在管道口的下方,然后打开水阀开始排水,若是能正常流下来就说明是畅通的。
3、 检查暖气管道。
住宅装修前验房需要检查暖气管道,先看管道的安装是否畅通,也要看密封性。用手晃动一下暖气管,看安装的是否牢固,打开水阀看是否正常排水,检查管道底部有无渗漏,暖气片上面的排气是否能正常拧开。
4、 检查燃气管道。
厨房里也是有燃气管道的,既要看管道是否完整,有无破损,也要看安装是否牢固,有无松动的情况。此外检查一下管道上的阀门能否正常旋转,若是有卡顿或拧不动的问题,都需要及时反馈,否则会耽误正常使用。
在了解了管道的验收方法之后,在住宅装修前验房就更轻松了。收房是不能有丝毫疏忽的,各个检查项目都要认真对待,任何质量问题都要严格把关,开发商要提供问题的解决方案,等整改过后继续验收,直到合格为止,才能顺利交接。
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更多>为了能够在装修房子时进展的更顺利,多数业主都会找天津口碑好的装修公司寻求专业家装服务。施工期间有很多流程,厨卫防水就是不可少的一部分,而且做防水工程也有很多方法和技巧。完工之后需要进行验收,这就要掌握一定的验收标准,毕竟只有符合要求才能够达标,只要确保质量和性能,就不会耽误正常施工,那么如进行防水验收? 1、 验收防水材料。在材料进场后就需要进行验收了,此时要看材料的品牌、种类、材质及各项指标,与合同中标注的是否一致。除了核实材料信息,还要确保用量足够,不能在施工期间随意用其他材料混用。 2、 检查基层处理。做好基层处理之后也是要进行检查的,主要看表面是否光滑平整,有没有开裂和孔隙,是否有空鼓和起砂等问题。若是不合格就要重新做,同时也要具备一定的防水率,这样才能提高粘结性。 3、 看防水层工艺。天津口碑好的装修公司在验收防水工程时,还会看防水的施工工艺。其中防水层的厚度大约在1.5mm以上,不能露底,涂刷次数不能少于三遍,从地面到墙面延伸的高度不能低于25cm,若是淋浴区的话要在1.8m以上。此外要顺着流水的方向搭接,宽度不能低于10cm。 4、 进行闭水试验。也叫做蓄水试验,就是将厨房和卫生间的门挡住,放水高度25cm,做好标记,持续24个小时之后观察水面高度。若是有水面到了标记以下,就说明有渗水的情况,要及时整改,验收时要与楼下邻居一块。 相信大家对天津口碑好的装修公司验收防水工程的标准也都一目了然了,从材料到施工,再到验收检查,每个环节都要认真对待。若是业主有足够的时间,尽量全程监督,一旦发现问题及时反馈,就不会因为一些失误造成返工。
现在简装修已经成为多数普通家庭的共同选择,要想简单装修还能减少费用,就要尽量对水电线路进行局部改造。要想接着使用原有的水电管线,在收房时就要对布线情况和线管质量等做好检查验收,确保符合要求,在装修的时候就无需全部拆掉换新了。当然验房时检查电气管线也要掌握方法,那么该如何检查比较好呢?下面就来介绍四个检查要点! 1、 检查电路通断。 提前准备好灯泡和测电笔,将灯泡安装上之后打开电源和开关,看是否正常亮灯,有无闪光等情况。将所有的电源关掉之后,用测电笔放在插座口上检测是否有漏电的情况,确保电路畅通不漏电才符合要求。 2、 检查线管材质。 所有的电线都应该使用铜芯线,且外面要有绝缘层,比铝线的导电性能要好,且寿命长更安全,电线外面要有管套,要使用PVC阻燃管。给水管要用PPR管,排水管要用PVC管,其他的配件等也要按照行业规定的标准来选材。 3、 检查有无露线。 现在简装修前收房验收电气管线时,要检查有无裸露在外的线管或线头,这样是很危险的,甚至会因为漏电而存在安全隐患。而且线管露在外面容易受损,也会影响使用寿命和性能等,一定要仔细检查。 4、 检查给水排水。 水路检查要打开水源阀门,看是否能正常给水,也要对水压进行测试,尤其是楼层较高的住宅,更要确保水压的正常。此外也要检查排水管道是否畅通,有无堵塞或漏水的问题,提前准备一个水盆接在下面,避免流水外溢。 可见现在简装修之前收房验收电气管线,需要检查的地方还是很多的。无论水管电线,还是其他的管道,都要全面检查仔细验收,确保质量符合要求,没有存在损坏或异常,才算验收合格,否则就要及时整改维修,直到达标为止。
收房是房屋装修的最后一个环节,在该环节,我们可以对房屋装修所存在的任何问题进行最后的协商与调整。因此,大家一定要把握好这些机会。爱空间表示,牢记收房的各项原则,然后按规则进行验房,才能让自己的装修更合规。天津一站式家装,三大收房原则要遵循! 掌握“先验后收”的原则。 这个原则是基础,也是核心。如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续,则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。 强调限期维修 限期维修是确保我们权益的一大核心。购房者应了解公摊面积及相关知识,防止开发商侵占。若发现有质量问题,开发商应限期维修,购房者应要求开发商签定书面函件,由此导致业主逾期入住的,开发商应承担违约责任。 无条件交房 这一点一定要和装修公司说清楚了。只要付清房款,按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务,开发商就应该无条件交房,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。开发商无权以“未缴纳相关费用”等任何理由而拒绝交房。 天津一站式家装,三大收房原则要遵循!一站式家装本身就是一种全包性质的,房主前期对各项事宜并不了解,而收房则是房主检验房屋,保障自身权益的最后机会,因此来说,尽量多抽出来一些时间来进行验收吧,以上收房原则也要记牢。
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