原创 发布时间:Nov 7, 2022
住宅装修前要仔细验收检查来确保房子质量,装修的时候不能存在任何质量问题,否则很容易产生纠纷,也会影响居住体验。其实收房需要检查的项目有很多,除了墙地面和水电外,管道也是很重要的,却常常被人们忽视,此时就要掌握好具体的验收方法,才能及时发现问题。那么收房时该如何检查室内的管道呢?下面就来给大家详细介绍一下!
1、 检查排烟管道。
在检查厨房里的排烟管道时,可以提前准备好打火机和纸团,将纸团点燃放在管道口的下方。点燃的纸团会冒烟,此时仔细观察烟气的排出方向,是否顺着管道正常排出去,就能判断排烟管道是否畅通,有无存在堵塞的问题。
2、 检查下水管道。
楼房上的下水管道都是上下连通的,若是有堵塞的问题,就会影响正常使用,甚至会造成邻里纠纷。在检查时先准备一个水桶或水盆,放在管道口的下方,然后打开水阀开始排水,若是能正常流下来就说明是畅通的。
3、 检查暖气管道。
住宅装修前验房需要检查暖气管道,先看管道的安装是否畅通,也要看密封性。用手晃动一下暖气管,看安装的是否牢固,打开水阀看是否正常排水,检查管道底部有无渗漏,暖气片上面的排气是否能正常拧开。
4、 检查燃气管道。
厨房里也是有燃气管道的,既要看管道是否完整,有无破损,也要看安装是否牢固,有无松动的情况。此外检查一下管道上的阀门能否正常旋转,若是有卡顿或拧不动的问题,都需要及时反馈,否则会耽误正常使用。
在了解了管道的验收方法之后,在住宅装修前验房就更轻松了。收房是不能有丝毫疏忽的,各个检查项目都要认真对待,任何质量问题都要严格把关,开发商要提供问题的解决方案,等整改过后继续验收,直到合格为止,才能顺利交接。
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更多>三居室装修前有一个关键环节就是对房屋进行综合验收,确保房子质量没有问题再办理交接手续才会可靠稳妥一些。当然刚交付的新房大都是毛坯房,也经常会存在很多问题,验收时要仔细检查,任何一个地方都不能忽视。提前掌握房屋质量问题,才能在检查的时候更有针对性,不会轻易的遗漏,那么都有哪些问题呢?下面这几点就一定要警惕! 1、 房屋歪斜。一般情况下房屋歪斜的程度不会很严重,否则也不会具备交房的条件,但是即便用眼睛看不出来,也要用专业的工具来检测,超过了一定的误差范围就视为不合格,否则会有坍塌的安全隐患。 2、 墙体开裂。检查屋顶和墙面时,经常会发现有裂纹或掉墙皮等问题,甚至是贯穿性的开裂,墙体是整个房屋的主体结构,不管开裂程度严重与否,都是验收不合格的。 3、 外墙渗水。三居室装修前验房可能会存在外墙渗水的情况,外墙多存在于边户,若是防水没做好,雨雪天气就会让墙体受潮,在室内也能发现墙面上的水渍或发霉变黑等问题。 4、 水电不通。水电是必须要仔细验收的,常见的问题就是水压不够或因其他原因无法正常排水,电路不通无法正常照明。此外漏水漏电、管线材质不达标、线管裸露在外等问题也时常可见。 5、 管道堵塞。包括排水管、排气排烟管、燃气管及暖气管等,这些管道的常见问题就是堵塞不通,无法正常使用,可提前准备好工具再去检测。 可见三居室装修前验房常见的质量问题确实很多,房屋验收是收房过程中至关重要的一个环节,必须要提前做好攻略和准备才能进展的更顺利。发现的任何问题都要及时准确记录,并向开发商反馈要求整改,直到全部验收合格才能签字交接。
考虑到房屋装修专业性强,耗时长流程繁琐,越来越多的业主都会找天津装修公司前十名寻求帮助。房子的装修质量直接影响到居住的体验度,要想在装修和入住期间避免遇到不必要的麻烦和困扰,在新房交付检查验收的时候就要认真对待。其实刚交付的毛坯房经常会有很多问题需要及时察觉并反馈整改的,那么毛坯房验收都要注意什么呢? 1、 外墙渗水。每一层住宅楼上都有边户,在验收的时候一定要注意检查外墙,尤其是渗水的问题还是不能忽视的。为了能够更直观的观察,建议在大雨过后再去验收,经过一夜的风雨侵袭,很多问题都能浮出水面。 2、 楼板开裂。若是复式楼,室内都是有楼板的,贯穿性开裂是比较常见的问题,一旦出现开裂就意味着其牢固性是比较差的,若不及时整改和加固,就会存在一定的安全隐患。 3、 墙面问题。天津装修公司前十名分析毛坯房验收时要注意,墙面问题比较多。比如说墙面反碱、空鼓、开裂、孔隙及墙体倾斜等,必要时需采用相应的工具进行测量和检测。 4、 地面问题。常见的地面问题就是地基下沉、地面坑洼不平及空鼓、开裂等,观察室内外的地面高度是否悬殊很大,若是太低的话就需要进行一番垫基处理,填平之后就可以了。 5、 门窗问题。门窗的品牌、材质及规格等可能与合同中标注的不符,面对这种以次充好的问题是需要及时反馈的,即便是后期装修需要更换,也可以向地产商索要违约金或赔偿金。 以上就是天津装修公司前十名分享的毛坯房验收常见问题,可见需要注意的事项还是很多的。验收房子的时候一定要面面俱到,各个项目都要检查,这直接关系到房子的质量,也会影响后续装修质量和施工进度,一定要提前做好规划。
新房交付在收房的时候需要注意的事项有很多,若是不懂的话可以直接咨询家装设计公司,在专业指导和建议下就能进展的更顺利,从而避免踩坑。房屋验收需要检查不少项目,墙面检查就是很重要的一部分,而且也容易出现各种问题,都会影响房子的质量及居住空间的安全,还是要及时察觉并正确整改的,那么验收时墙面常见的问题都有哪些? 1、 外墙渗水。边户住宅总有一面墙是露在外面的,就是所谓的外墙。若是防水没做好存在渗水的情况,每次下雨就会让墙体受潮,时间长了还会发霉变黑。即便是装修贴墙纸也会逐渐腐烂掉,严重影响居住空间的环境。 2、 墙面反碱。这就是常说的水泥起霜,这层白霜是氧化反应导致的,表面附着一层碳酸钙,就会导致墙面有明显的粗糙和颗粒感。在刷漆时很难确保平整和光滑,进而影响到装修质量,因此若看到墙面有白色的颗粒,就说明反碱了。 3、 墙体倾斜。家装设计公司分析房屋验收时墙面常见问题,墙体倾斜就是很严重的一点。墙体可是室内建筑结构的主体部分,若是倾斜的很明显,就会影响牢固性和承重性,甚至还会有坍塌的安全隐患,自然是不能忽视的。 4、 墙面开裂。墙面还有可能会存在开裂、孔洞及空鼓等问题,这也是影响墙体质量的关键。其实之所以会开裂,与选材用料和施工工艺的不达标直接相关,对此也要及时向开发商反馈,并尽快出示整改方案,不要耽误交房装修。 以上就是家装设计公司对房屋验收时墙面常见问题做出的分析,可以为大家提供借鉴。当然检查项目有很多,除了墙面外,还要看地面是否地基下沉,门窗是否牢固平整,水电是否漏电漏水等,检查的越全面,越不容易埋下隐患。
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