业主在收房时要对房屋进行综合验收，毕竟房屋质量是不能出问题的，那么新房验收要注意哪些事项?整个验收期间需要检查的地方有很多，也要讲究方法技巧，才能在确保验收结果准确性的同时避免被套路，减少不必要的纠纷和麻烦。提前了解一些验房经验和建议，就能做好攻略与准备，也就不用担心会走弯路了，下面这五点一定要牢记!

　　1、 收房要找好时机。开发商通知业主收房后，不要着急去验收，前两天可以与邻居一起去现场了解情况，多沟通交流，做好攻略后再去验房就能有的放矢，若是大雨过后验房就更好了。

　　2、 去物业查看资料。开发商交房必须要满足条件，具备合法的手续和证件，因此要去物业查看资料，如住宅的使用说明书和质量保证书，还有管线分布图及竣工验收备案表等，缺一不可，否则会影响正常验收和办理房产证。

　　3、 准备好验房工具。新房验收要注意哪些事项?为了能够在验收的时候轻松发现一些问题，就要提前准备各种工具，如卷尺、靠尺、检测尺、手电筒、水盆、小锤、打火机及纸笔等。

　　4、 面积误差莫太大。在与开发商核对面积误差及补退房款的时候要注意，面积误差不能太大，一般是2%-3%左右属于正常，若是超过5%就可以拒绝签字，还能追求违约责任。

　　5、 勿提前交物业费。在收房尚未完成的情况下，物业不得以任何理由强迫业主交物业费或其他费用，只有房屋验收合格且交接完成后，才能考虑缴费的事情。

　　上文中介绍了新房验收要注意哪些事项，这些经验建议都很实用。收房是不能操之过急的，更不能草草了事，既要做好前期准备工作，也要在综合验收的时候仔细检查，每个细节处理都很重要，事关房屋质量和经济利益，不可掉以轻心。