新房建好且具备交付的条件后，开发商就会通知业主去收房，而综合验收就是很关键的一步，那么新房如何验收?其实房屋验收有很多流程步骤，要检查的地方也不少，只要能够掌握一些常见的质量问题，再去验收就轻松多了。有针对性的检查，就不会无视问题的存在，及时反馈和整改，不用担心会影响正常装修和入住，常见问题有以下这几点!

　　1、 房屋歪斜。主要就是屋顶和墙体存在歪斜的情况，若是超过了一定的误差范围，就会直接影响主体结构的牢固性，也会存在坍塌的安全隐患，在检查验收的时候自然不能过关。

　　2、 主体开裂。包括屋顶、墙面和地面等主体结构，一旦出现开裂的情况，尤其是贯穿性的开裂，也是不合格的，在装修时很难修补，必须让开发商提供问题的解决方案，否则可以拒绝收房。

　　3、 墙面渗水。新房如何验收?墙面的问题其实有很多，除了歪斜、开裂外，还可能会渗水，尤其是外墙及厨卫的墙面更要注意，渗水后会让墙体受潮，久而久之就会发霉变黑，影响居住环境。

　　4、 门窗不严。即便是毛坯房也会带着入户门和窗户，而门窗安装不牢固，严密性差等都是常见问题。若是门缝和窗缝太大的话，就会存在漏风漏雨的情况，不仅会影响生活质量，还会缩短门窗寿命。

　　5、 管道不通。包括排烟管道、下水管道、燃气管道和暖气管道等，任何一个管道有堵塞的情况都是很麻烦的，必须要仔细检查验收，借助各种工具，否则日后则无法正常使用。

　　相信大家对新房如何验收也都很清楚了，只要能够多了解一些常见的质量问题，验收时就会更有针对性。实际上每个验收项目存在的问题都不少，有些是不能睁一只眼闭一只眼的，必须要求开发商提供问题解决方案，有些问题可以在装修时解决，就不必太较真了。