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老房子拆除改造是涉及到许多的细节的，但是多数的业主对于这其中的细节并非十分的了解。为了确保拆除改造工作做的比较到位，有必要在施工完成之后，进行及时的验收。那么，老房子拆改如何验收?这是不少的业主想要了解的，在此爱空间就针对其中的验收工作进行详细介绍。 老房子拆改如何验收?爱空间指出：在对老房子的拆除改造工作进行验收时，必须要做好以下几大细节: 1、检查房间中的梁柱有没有改动 拆除改造工作完成后，要注意房间的梁柱是否有改造过，这样会支撑上层。如果盲目拆装，地板有坠落危险，千万不能改装。 2、检查一下有没有违规开窗 在“砖混”结构的建筑中，不得拆除所有预制构件，不得打开门窗。尤其是厚度超过24厘米的砖墙，通常是承重墙，不易拆改。承重墙承载着建筑的重量，保持整个建筑结构的强度平衡。如果承重墙被拆除，破坏了这股力量的平衡，后果可能很严重，甚至会危及生命，这是任何业主都无法承受的。 3、检查墙壁的钢梁是否移动 需要注意的是，在拆除和改造工作中，墙内的钢筋不能移动，要特别注意埋管。钢筋的破坏影响墙体及其承重能力，存在安全隐患。 4、检查门框是否已更换 很多人不喜欢原有的门安全系数或美观度低，想要更换门。更换门是可以的，但是要注意的是不能更换门框，因为门框是嵌在混凝土里的，会变盲，否则会损坏建筑物的结构和安全系数门将减少。 5、阳台旁边的矮墙不能拆 阳台周围的矮墙不能拆除或更换。通常房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗户。这些门窗是可以拆除的，但是窗户下面的墙是不能拆除的，因为这部分墙体是“配重墙”，起到阳台起重的作用。阳台会下降，导致阳台倒塌。 上述就是关于老房子拆改如何验收?这个问题的详细介绍。也只有做好了上述的几点拆除改造工作的验收之后，才可确保拆除改造做的比较到位，不存在违规的地方，从而可以和全家人安心入住。
家里装修虽然很重要，但装修前的验房工作更不能忽视。花了几十万甚至上百万买的房子，当然要好好验货，这也是负责任的行为。收房是需要经验的，提前掌握验收标准，不放过任何一个细节处理，防止会影响到后面的入住，而且产生纠纷也比较麻烦。那么，家装前到底要如何收房?下面一起来看看! 1、做好收房攻略 收房是需要经验的，但很多业主都是新手，第一次装修，最缺少的就是经验。所以在家里装修之前，要做好收房的攻略，列一份详细的验收表格，每一个要验收的项目都写出来，这样就能防止遗漏，到了验收现场可以一一核对。 2、咨询自家邻居 看看同一栋楼的其他人家有没有收房，有时邻居家是提前收房，当然知道哪些地方有问题。提前问清楚了就能完美避坑了，毕竟是同一栋楼，房屋问题也基本上一样的。 3、注意细节 在验收房屋的时候要带上工具，比如小锤子，尺子之类的。到了验房现场之后，可以用小锤子敲击墙面，听听有没有空鼓的声音。其次是看墙面有没有渗水的问题，可以选择下雨天取验收墙面，这样准确率也会更高。 4、准备好收房工具 收房不能仅仅带着一双手，还要带着相关工具，这样验收的时候会更加方便。不同项目的验收，携带的工具也不同。比如验收瓷砖，可以带一把小锤子，核对房屋面积时，需要用到尺子。对于新手业主来说，可以找有经验的人一起取验房，这样能靠谱很多，起码是不会被坑。 通过上面的介绍可以看出来，在家里装修之前就要做好收房的工作，了解收房细节，带好收房工具，关键是做一份收房攻略，准备充足当然更有用。另外，收房时还要提前告知物业，去现场进行监督，避免出现一些纠纷。等到验收满意之后，才能和开发商签字。
家装风格是比较多样化的，广大业主在选择时，总是会感到十分的迷茫。事实上，家装风格选择哪一种，主要还是要看自己的喜好，以及房子的实际情况。到底，屋内设计选择哪种家装风格好?这是不少业主想要了解的问题，在此爱空间特意针对其进行详细介绍。 屋内设计选择哪种家装风格好?爱空间指出：在对自家房子装修设计时，可选择的风格主要有以下几种： 1. 现代简约 现代简约风格在近几年比较流行，这种风格创意新颖，能充分展现人的个性，在设计上注重整体效果，在以最简洁的设计满足人的需求的同时，注重空间的利用。 2. 北欧风格 北欧风格在当下也十分流行，这种风格更注重崇尚自然，尊重传统工艺，整体的线条简洁，可以说是充满自然气息。同时，北欧风格在室内装饰设计和家具上主要使用原木材料，在注重原始质感的同时充满想象力。 3、日本风格 日本风格受到了我国唐朝文化的影响，其装饰细节融合了生活与禅意。日式风格注重空间的流动和分离，具有出色的照明性能和收纳性。在装饰材料上，以木质材料为主，没有任何繁琐的装饰，更注重其实用性。 4、田园风格 田园风格比较强调回归自然，没有太多复杂的装饰，给人以清新自然的感觉，并且在装饰上主要采用花卉布饰和木质家具。它让人觉得自然和简单，又有点华丽和优雅，材质以坚硬华丽为主，颜色以浅色调为主，具有较强的装饰效果。 针对屋内设计选择哪种家装风格好?这个问题就给大家介绍到此。可见，家装风格还是比较多样化的，大家需要根据自己的实际情况进行合理的选择，这样才可成功的将自家房子成功打造成自己理想中的样子。
业主和设计师确定好合作意向后，设计师会上门量房，量房是很有讲究的，不仅仅是收集房屋尺寸数据，还要看房屋结构。量房的时候业主最好也在现场，这样能够充分的沟通，比如业主有想改造的地方，就能在现场询问设计师的意见，更加直观。根据业主的意见，设计师在量房时也会作出调整。那么，量房具体分为哪几步?一起来看看吧。 1、准备好量房的工具 量房是需要实际尺寸的，所以要准备好量房的工具，比如尺子，纸笔，相机，电脑等，等到用的时候就可以直接拿出来了。要是不提前准备好，到了现场也无法量房，或者房屋尺寸有误差，对设计方案也有影响。 2、绘制好设计图纸 室内设计师量房之后要绘制出设计图纸，可以用电脑绘制出房屋的设计平面图，也可以是手绘的，这一次的尺寸不用特别精确，主要是为了用图纸和业主沟通。 3、实施测量 这一次的测量相当重要，也更加详细，在第一次图纸出现交流后，确定了初步的设计方案，接下来还要进行更加详细的测量。设计师要掌握好量房动作，比如量，看，摸，照，问。测量好之后再出一份精确的设计方案，再一次的邀请业主一起沟通。 4、拍照 前面说了，测量工具中有相机，很多人都不太了解，这个相机有什么用处。其实相机是为了拍照作留底的，这样后期在设计的时候，留底的照片或许有用，设计上也能够更加精确。 5、和业主交流意见 这所有的工作都做好以后，出一份立体的设计图，这样业主能更加了解设计情况。还要再一次的和业主沟通，这一次的沟通很重要，如果双方都确定好之后，就以这份设计方案为主了，后面也会附加在合同中。 室内设计师这份工作一点都不简单，对设计师的技术要求相当高。虽然有很多设计师，但是能力上有高低之分。业主尽量是找水平高的设计师合作，可以通过熟人介绍，了解设计师的资历，多看看他么的设计方案，这样好做选择。
装修设计房子之前，哪一个环节最为重要呢?当然，是买房收房，在收房的过程中有许多的细节是要注意的，郑州装修装饰前，必须要对房子进行验收收房。那么，郑州装修装饰前收房时注意什么呢?想必这是许多人想要了解的，这不在此就给大家分享了收房子的过程中容易存在的一些问题，只有注意了这几个问题之后，才可以做好收房子的工作。 郑州装修装饰之前，必须要做好相应的收房工作，而这其中比较重要的如下： 1、 测量新房子的面积是非常重要的 准备工具：卷尺、钢笔和书 我们需要做的是核实房子的面积是否与购房合同中的面积相同。如果它太差，我们必须找到开发商来解释或处理它。 2、 对于新房子的验收来说，墙壁是否被挖空和开裂是非常重要的 准备工具：安全锤、彩色粉笔 用安全锤敲击相邻的所有室内墙壁。如果有空洞的声音，用粉笔画一个圆圈，然后通知开发者处理。尤其是浴室和厨房，因为浴室和厨房应该贴瓷砖。如果墙壁是空的，瓷砖将来会掉下来。 3、 防水是新房验收的关键 准备工具：手电筒 为了验收新房子，你必须下楼去看看厨房和浴室的防水情况。同时，你也应该看看厨房和浴室的地板是否漏水。如果防水不好，有漏水，安全隐患很大。 4、 检查门窗是验收新房的关键 一定要仔细检查门窗，看它们是否方便打开和关闭。另一个问题是看入口门是否倾斜而不是水平。同时，如果入口门在内部打开，还需要检查入口门底部距地面的高度是否为几厘米。如果高度小于5厘米，让开发商及时处理。如果不处理，贴好地砖后就不能开门。 郑州装修装饰前，如果是收房子，必须要做好相应的收房工作，而上述的这几点是必须要注意的。如果存在这些问题，一定要与开发商进行沟通和协商，也只有解决了问题之后，才可以确保质量方面没有问题。
开发商通知毛坯房验收后，业主一定要积极配合。因为之后验收才能检验房屋质量，如果忽视了这个环节，可能会带来很多不必要的麻烦。为了保证验收质量，业主最好提前做攻略，了解验收需要注意的地方，这样能更好应对。那么，毛坯房验收要注意哪些方面?看看知名的装修公司是怎样做的。 1、看防水做的好不好 防水主要是看房间，阳台，厨房和卫生间，可以选择下雨天去验收，这样有漏水渗水的痕迹都能看出来。比如墙面有水渍，窗户的密闭性差也有渗水，甚至卫生间防水都没有做好，导致楼下有漏水的问题。要是出现这些问题，都可以找开发商去处理。 2、墙面和地面的验收 墙面和地面是验收的重点区域，主要是看看墙面有没有空鼓的地方，有没有裂缝，要是有的话就用粉笔圈出来，然后找开发商处理。地面要看水平线是不是一致，要是相差比较大，后期还要填补，代价也是挺大的，所以要及时发现问题，才能找开发商处理。 3、检查天花板有没有裂缝 在验收房屋的时候，很多业主会忘记检查天花板，其实这个区域的验收特别重要。重点是看天花板有没有裂缝的存在，确定裂缝的位置，长度，数量等，看看是不是粉刷的问题，或者是房屋本身的质量问题。 4、检查下水管有没有堵塞 收房时也要检查下水管，看看下水管有没有堵塞的问题，可以直接对着下水管倒水，看看水流速度如何，如果水流畅通，表示下水管没有堵塞的问题存在。等到房屋验收合格以后，再找知名的装修公司合作，开始商量装修的事宜。 以上介绍的几点都是收房的注意事项，也是验收的重点区域，是知名的装修公司经验分享，业主一定要谨慎对待。当然，还有很多验收区域要注意，业主最好是提前做收房攻略，将验收项目和细节都列举出来，防止有遗漏。
业主在拿到房子之后，会先找一位装修设计师，沟通之后出一份满意的设计方案。这就是设计师的主要工作，但想要设计效果好，还得找到能力强的设计师，设计师的能力会直接影响到装修质量。但很多业主都是第一次装修，对找设计师并没有经验。那么，怎么选装修设计师?下面就一起来看看吧。 1、看第一印象 我们想要了解一个人，第一印象是特别重要的。比如第一次看到装修设计师，从它的穿着，言行举止大概就能知道这个人的能力如何。如果它的穿着特别邋遢，表达能力又差，那就不要合作了，估计设计方案也好不到哪里去。 2、了解设计师的作品 对于设计师们来说，作品才能衡量他们的能力。所以业主在找设计师的时候，也是要看他们的作品，看看作品有没有获奖，设计的理念是不是和自己的想法相符。有的设计师作品都是抄袭的，或者是东拼西凑的。然后与客户沟通的时候，大部分时间都要营销，这样的设计就不要选择了。 3、专业知识 能力强的设计师自然专业知识也强，设计师的工作可不仅仅是画图，他们还要实地考察，量房，与客户沟通，出设计方案等，每一项工作都是他们能力的体现。 4、专业的设计师会从客户角度出发 再牛的设计师也是要为客户服务的，客户的意见才最主要，千万不要搞错了主次。专业的设计师都会与客户积极沟通，了解客户的想法，争取将客户想要的装修效果呈现出来。而且不靠谱的设计师活在自己的世界中，完全忽视业主的想法，只按照自己的感觉走。 如果你是装修小白，那就按照上面的方法来寻找装修设计师，尽量要找能力强的设计师，他们的设计理念更好，做出来的设计方案也更加符合实际。当然，资历深的设计师收费也更高，就看业主的经济能力了，在条件允许的情况下，还是要择优选择。
90平米的两室三厅的房子面积虽然不是特别大，但是要想将合格的房子收入手，有必要做好验房这项工作。在验房时有必要注意一些事项才可以，但是多数业主对其并非十分了解。到底，90平米三室两厅装修前验房要注意什么?爱空间在此就针对验房时必须要注意的三点细节进行详细介绍。 90平米三室两厅装修前验房要注意什么?爱空间指出：在对90平米三室两厅的房子验房时，必须要注意的是以下几点： 1、核实面积 如果你对你买的房子面积有疑问，房主可以要求重新测量。一般来说，有三种常见的地区争端。首先，开发商增加公共建筑的面积，并列出不包括或不应该包括在池范围内的建筑;二是在公共面积不变的情况下，人为增加测量面积;三是在公共份额面积不变的情况下，提高公共份额系数，增加每户的公共份额面积。因此，在房屋验收时应注意这些问题。 2、检查文件 在验房过程中，首先要看开发商是否有交付房屋的相关法律文件。如有必要，我们可以要求他提供原始文件，前提是文件完整。相反，我们应该拒绝签署房屋征收表，并要求开发商承担逾期交付的违约责任。如果必须收集建筑物，我们应在相关文件中填写“否”。 3、房屋验收 在核实面积并核对相关文件后，您可以凭安安信息对该房屋进行验收。房屋验收时，暂时不要付款。在支付费用之前，等待验收完成。业主无权要求业主在验收前付款。这项权利应当为人所知。从该房屋取下的钥匙应包括楼层钥匙、入口门钥匙、邮箱钥匙、水表、电表等。 虽然我们之前看过该房屋，但我们应仔细跟随相关人员进行检查和验收。如果验收后没有问题，我们可以在验收单上签字。如果有问题，我们应该要求及时维修，维修后再检查验收。 针对90平米三室两厅装修前验房要注意什么?这个问题的介绍就到此。可见，上述三大细节皆是验房过程中的重点所在。大家如果想要搞定验房工作，必须要注意这三点细节，也只有注意了这些细节后，才可及时发现房子是否存在质量问题。
提到收房很多业主都没有经验，甚至连收房细节和注意事项都不懂，只是走马观花的看一遍。这是机器不负责任的态度，因为验收是检验房屋质量的手段，如果抓不住收房的注意点，可能会影响到自身利益。那么，毛坯房验收有哪些注意事项?一起来看看郑州环保装修公司的经验吧! 1、水电验收 拿到毛坯房以后还要验收水电，比如将每个房间的开关都打开，看看灯泡是不是通电。还要打开家里的水龙头，看看是不是顺利通水，之后是检测下水管有没有堵塞的情况，直接往下水管倒水就可以了，看看水流的速度怎么样，要是水流速度慢，或者是地面有积水，证明水管可能有堵塞的情况。 2、防水验收 开发商通知验收房屋时，业主还要验收防水，尤其是卫生间里面的防水验收很重要。虽然开发商会做防水，但是为了保险起见，在装修的时候建议再做一遍防水，这样就能高枕无忧了。如果防水做不好，那真的很麻烦，会导致漏水或者渗水，不仅影响自家还会影响到楼下邻居。 3、门窗验收 首先是看看门窗有没有倾斜的情况，再检查门窗的密封性如何。如果门窗密封性差，下雨天会漏雨，刮风天也会漏风，关键安全性也不高。其次还要看看入门的大门，有的开发商很不靠谱，大门表面贴的是木板，里面而是纸板的材料，这样的大门就是“假的”，当然要开发商赔偿了。 4、地面和墙面的验收 主要是看看墙面和地面有没有空鼓的情况，如果有空鼓的话会影响到后续的装修，要用粉笔圈出来，然后让开发商处理。等到验收合格以后，再找家装公司合作，比如郑州环保装修公司就不错，装修经验丰富。 以上内容总结了毛坯房验收的注意事项，每一个注意点都很重要。要是想收房工作简单一点，就要提前做好收房攻略，将注意事项和具体的收房项目都列举出来，这样验收时也能防止有遗漏。等到房屋验收合格后，再找家装公司来装修，比如郑州环保装修公司就不错。
很多业主都是买的二手房，但是不要找开始二手房装修翻新，而是要先验收房屋。验收是检查房屋质量的重要手段，千万不能忽略。其次，收房也是很专业的事情，要按照步骤和规范来收房，最好提前做收房攻略。那么，二手房装修翻新前怎样验收?下面就一起来看看吧。 1、户口问题要了解 二手房原来的业主肯定要迁出户口，这样新业主才能将户口迁入进去。其实二手房交易中经常出现这样的纠纷，就是原来的业主户口没有迁出去，这样会给新业主带来很大的麻烦。需要双方一起到房屋所在的派出所咨询户口情况。 2、结清费用 买家在收房的时候要核对房屋的相关费用，比如水电费用，煤气费用，网络费用，电视费用等等，这些费用要原来的业主结清，不可能留给新业主来付费。 3、各种证明要保留好 在二手房交易中，所有的证明材料都要保留好，以便日后会用到。 4、办理更名手续 因为是新业主了，所以很多地方要做更名处理。比如水费，电费，煤气费，有限电视费，宽带费，电话费等等，这些都是要更名的，变更成新业主的信息。有些信息的变更需要原来业主协助办理。 5、结清尾款 等到过户手续办理好以后，买家需要按照合同中的约定结清合同款，当然也要保留证据，卖家收款以后要出具收条，上面一定要注明“全部房款已结清”的字样，防止以后有纠纷。 6、保存收据 买房者一定要保留好所有的收据，包括一些确认书，上面有双方签字确认的，这些收据和确认书都是证据，防止以后出现纠纷。交易结束后，才能开始二手房装修翻新。 可见，二手房交易和验收都不是简单的事情，专业性很强，上面提到的几点都要注意。业主最好提前做攻略，清楚具体的步骤和流程，这样会更有把握，防止遇到不必要的麻烦。等到二手房收房合格后，才能开始二手房装修翻新。
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